Berliner Wohnportfolio: günstiger Einstieg, Cashflow und Exit-Potenzial in Berlin-Neukölln mit Hebel

Dieses Portfolio bündelt die noch verfügbaren vermieteten Wohnungen in Berlin und richtet sich an Anleger, die Substanz, laufende Einnahmen und Entwicklungspotenzial verbinden möchten. Der Verkäufer strebt den Projektabschluss an und bietet den Bestand deshalb zu einem günstigen Einstiegspreis an. Das Portfolio umfasst ca. 309 m² Wohnfläche, laufende Mieteinnahmen und einen Einstieg um 2.880 €/m². Besonders interessant: Zwei Wohnungen unterliegen keiner Sperrfrist; bei einer weiteren Einheit kann ein Leerzug über professionelles Mietermanagement und Gespräche geprüft werden. Dadurch entsteht ein Investmentpfad: halten, Mieterträge vereinnahmen, Modernisierungspotenziale bewerten und frei werdende Einheiten aufwerten oder einzeln veräußern. Für Anleger ist das kein kurzfristiges Versprechen, sondern eine nachvollziehbare Value-Add-Chance mit Berliner Lage, Bestandscashflow und mehreren möglichen Exit-Szenarien. Prüfen Sie jetzt die Unterlagen und sichern Sie sich den Termin.

Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund. Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Stichworte
Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 44/36/39/64/84, modernisiert: 2022