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Bezugsfrei in Marienfelde! Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in grüner Wohnanlage

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.571,43 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.571,43 €
12277 Berlin - Marienfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2647W2RUU83Y

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Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung liegt bequem per Aufzug erreichbar im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 und bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Obgleich die helle Wohnung stets pfleglich behandelt wurde, entspricht die Innenausstattung nicht mehr ganz den heutigen Trends. Mit einer Wohnfläche von etwa 77 m² überzeugt diese Wohnung durch ihren gut durchdachten Grundriss. Das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Essbereich bietet, öffnet sich zu einem großen Balkon. Die separate Küche sowie das Tageslichtbad sind in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Wohngebäude steht auf einem Erbbaugrundstück. Der monatliche Erbbauzins beträgt 19,65€ pro Monat und ist im Wohngeld enthalten. FÜR WEITERE INFOS ZU DIESER IMMOBILIE, FORDERN SIE BITTE UNSER UMFANGREICHES EXPOSÉ AN. SENDEN SIE UNS IHRE ANFRAGE UND SIE ERHALTEN UMGEHEND DAS EXPOSÉ MIT DETAILLIERTEN ANGABEN.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
2.571,43 €
Hausgeld
357€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2028-09-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- Bequemer Aufzug
- Großer Balkon (überdacht)
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Einbauschränke im Flur
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- PKW-Garagen- oder Stellplatz zur Miete (Warteliste)
- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
- Gepflegter Eingangsbereich

Lagebeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in einer begehrten Gegend im Stadtteil Marienfelde, im südlichen Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Diese grüne Oase wird besonders von Familien geschätzt, da sie nicht nur Ruhe bietet, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das lebendige Stadtzentrum hat.

In unmittelbarer Nähe finden sich grüne Rückzugsorte und Parks, wie der Freizeitpark Marienfelde, sowie der weitläufige Britzer Garten, der im Sommer Live-Konzerte bietet und dazu einlädt, die frische Luft im Grünen zu genießen.

Ein weiteres Highlight ist der historische Kern von Marienfelde, insbesondere der charmante Gutspark.

Für die täglichen Besorgungen sind Supermärkte, Bäckereien und Apotheken nur einen Katzensprung entfernt. Wer sein Shoppingerlebnis erweitern möchte, erreicht in wenigen Minuten das Einkaufszentrum "Tempelhofer Hafen".

Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Der Bus 277 bringt Sie bequem zu den S-Bahn-Stationen "Marienfelde" und "Buckower Chaussee", von wo aus Sie schnell ins Berliner Zentrum gelangen. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der A100!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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