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Lichterfülltes Domizil am Mierendorffplatz mit großem West-Balkon I bezugsfrei I saniert



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
6.263,16 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
6.263,16 €
10589 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26489VC632AI

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Objektbeschreibung

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung auf der obersten Etage eines gepflegten Berliner Wohnhauses erwartet Sie mit viel Licht, einer gehobenen Ausstattung und einem XL-Balkon mit Weitblick. Es ist die perfekte Wohnung für eine Familie oder ein Paar mit dem Wunsch nach mehr Platz. Idealerweise gehen von der Diele alle Zimmer einzeln ab: zwei Wohnräume haben Zugang zum großen XL-Balkon, ein weiteres Zimmer liegt zur anderen Seite. In den Wohnräumen wurde neues Parkett verlegt, die Wände frisch gestrichen und die Heizkörper erneuert. Ebenfalls sorgen die isolierverglasten Fenster für ein ruhiges Ambiente. Attraktiv ist auch die Küche mit ihren großformatigen Bodenfliesen und Platz für einen Esstisch. Abgerundet wird das erstklassige Wohngefühl vom geräumigen Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Markensanitär und einen Haushaltsbereich für die Waschmaschine. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum. Insgesamt bietet die Wohnungen einen Komfort wie eine Neubauwohnung. Entdecken Sie jetzt die bezugsfreie Wohnung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 12

Sonstiges: Etagenheizung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1896
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6268.44 €
Hausgeld
243.48€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1896
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152.3
Gültig bis
2034-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Bezugsfrei
- Erstbezug nach Sanierung
- Lichterfüllte Altbauwohnung mit historischen Details
- Parkettböden neu, Heizkörper neu, Wände frisch gestrichen
- Isolierverglaste Fenster
- Tageslicht-Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung, großformatigen Fliesen, Badewanne
- Großer Balkon mit Weitblick
- Kassettierte Zimmertüren (neu)
- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum
- Kellerabteil
- Provisionsfrei

Lagebeschreibung

KAMI ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr der Hauptstadt angebunden: Direkt vor der Tür fährt die U7 von der Station "Mierendorffplatz"; und nach 10 min zu Fuß (oder einer U-Bahn-Station) erreicht man "Jungfernheide": von dort fährt die Ringbahn, die einen mit nahezu allen Zielen in der Hauptstadt verbindet.

.Ca. 50 m zur U-Bahn-Station "Mierendorffplatz" (U7)
.10 min Fußweg (oder eine U-Bahn-Station) zur S- und U-Bahn-Station "Jungfernheide" (Ringbahn, U7)
.10 min Fußweg zum Schloss Charlottenburg mit Schlosspark
.Ca. 10 min mit der U-Bahn zur Shopping-Meile Kurfürstendamm
.Ca. 15 min mit dem ÖPNV zum Savignyplatz
.Zwei U-Bahn-Stationen zur Deutschen Oper
.Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung
.Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka und Netto

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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