Bezugsfreie 3/4-Zimmer-Wohnung mit Balkon: Toplage nahe Ku'damm & Winterfeldplatz

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Nollendorfkiez. Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Schöneberg, im westlichen Zentrum der Hauptstadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur aus. Bekannte Straßen wie der Kurfürstendamm und die Winterfeldtstraße sowie zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und exklusive Einkaufsmöglichkeiten - darunter das Bikini Berlin, das Europa-Center, die Mall of Berlin und das KaDeWe - sind bequem erreichbar. Kulturelle Highlights wie der Zoologische Garten, der Große Tiergarten, die Gemäldegalerie und die Berliner Philharmonie befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Dank der zentralen Lage und der exzellenten Verkehrsanbindung durch S- und U-Bahn sowie Buslinien erreichen Sie alle Stadtteile Berlins schnell und komfortabel. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Zoologischer Garten in 5 Minuten und der Berliner Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten erreichbar. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2018. Sie verfügt über ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Das großzügige Masterschlafzimmer mit über 22 m² Wohnfläche ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet eine separate Ankleide sowie ein privates Badezimmer mit Badewanne - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und liegt direkt gegenüber dem zweiten Badezimmer mit moderner, bodengleicher Dusche. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum, einen Keller sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung bietet insgesamt ca. 111 m² Wohnfläche und wird bezugsfrei verkauft. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 60.000 € zusätzlich zum Kaufpreis erhältlich. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Informationen zu den Immobilienpreisen in Berlin sowie zum Kaufprozess in Deutschland steht Ihnen das First Citiz Team jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,957% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

Stichworte
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin