ca. 5% Rendite - Charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkonterrasse

Zum Verkauf steht eine vermietete, charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche in einer mit vielen Altbauten geprägten Lage von Berlin-Spandau. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage/Dachgeschoss eines Altbaus und besticht durch ihren individuellen Grundriss sowie die besondere Atmosphäre einer Wohnung "unter dem Dach". Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Balkonterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnbereich angenehm erweitert. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer sowie ein kleineres, vielseitig nutzbares Zimmer. Dieses ist über die Küche erreichbar und eignet sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche und ein Duschbad. Aufgrund der Lage im Dachbereich verfügt das Badezimmer über ein besonderes Oberlichtfenster, das für natürliche Belichtung und eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé an, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: 28, modernisiert: 2014