Startseite > Berlin > Berlin, Stadt > Berlin > Wohnung kaufen Berlin Hellersdorf > Exposé

Mehr als vier Wände - ein Zuhause zum Ankommen!



teilen
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.618,18 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.618,18 €
12627 Berlin - Hellersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264M18TNIER5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Stadtteil Hellersdorf. Der Gebäudekomplex wurde 1989 in solider Plattenbauweise errichtet und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen und liebevoll angelegten Grünflächen innerhalb der Wohnanlage. Sie schaffen Raum für Erholung und laden dazu ein, die warmen Tage entspannt im Freien zu verbringen. Die Wohnung befindet sich in der sechsten Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Dieser hält auf einem Zwischengeschoss, sodass auf dem Weg zur Wohnung noch eine Treppe zu überwinden ist. Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt zuverlässig über Fernwärme. Doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und unterstützen einen effizienten Energieverbrauch. Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten. Ergänzend stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trocknungsraum zur Verfügung.

Sonstiges
Wie Sie sich diese tolle Wohnung sichern? Indem Sie uns eine Kontaktanfrage senden und wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen zukommen lassen und einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen. Bitte behalten Sie diesbezüglich auch Ihren Spam-Ordner im Blick.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.618,18 €
Hausgeld
297.55€
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2029-05-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses empfängt Sie ein großzügig geschnittener Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Dank der großzügigen Raumgestaltung besteht zudem die Möglichkeit, einen Teil des Flurs flexibel als praktische Abstellkammer abzutrennen und zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Auf der linken Seite befindet sich das innenliegende Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Stand-WC und einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Direkt angrenzend liegt das Wohnzimmer, das als zentraler Mittelpunkt der Wohnung zugleich als Durchgangszimmer dient.
Die separate Küche ist quadratisch geschnitten und wird ohne Einbauten übergeben. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuelle Wunschküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und einzubauen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das ausreichend Stellfläche für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang zum nördlich ausgerichteten Balkon. Hier können Sie in aller Ruhe frische Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
In den Wohnräumen, im Flur und in der Küche ist pflegeleichtes Linoleum verlegt. Das Badezimmer ist vollständig gefliest.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine praktische Raumaufteilung und die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnlage von Hellersdorf. Das Umfeld verbindet ein grünes, familienfreundliches Wohnambiente mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Lebens.
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte zur Verfügung. Ein Netto-Markt in der Louis-Lewin-Straße ist bereits nach ca. 300 Metern erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten EDEKA, REWE und Lidl im Umkreis von zwei Kilometern. Für einen größeren Einkaufsbummel bietet sich das Marktplatz Center Hellersdorf in ca. 2,5 Kilometer Entfernung an. Das HEP Hönow erreichen Sie nach etwa 3,5 Kilometern, der Kaufpark Eiche liegt ca. 6 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungen und gastronomische Angebote.
Auch Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot. Das Melanchthon-Gymnasium befindet sich direkt in der Adele-Sandrock-Straße und damit in unmittelbarer Nähe. Weitere Schulen sowie Kindertagesstätten sind im näheren Umfeld vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls komfortabel: Eine Hausarztpraxis in der Louis-Lewin-Straße befindet sich in etwa 700 Meter Entfernung. Weitere Arztpraxen, unter anderem in der Adele-Sandrock-Straße und der Rathener Straße, sind in einem Umkreis von etwa 1-1,5 Kilometern erreichbar. Rund um die Helle Mitte befinden sich zudem zahlreiche weitere Arztpraxen und medizinische Einrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Umgebung. Über die U5 erreichen Sie unter anderem Hellersdorf, Lichtenberg, Alexanderplatz und weitere zentrale Bereiche Berlins. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in nur fünf Minuten.
Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung viel Grünanlagen, wie das Wuhletal und der Kienberg. Ein besonderes Highlight sind die Gärten der Welt, die mit ihren Themengärten, Parkanlagen und Veranstaltungen ein abwechslungsreiches Freizeiterlebnis bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Berlin

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.

Beliebte Stadtteile in Berlin