Dachgeschoss-Juwel im prachtvollen Stuckaltbau - mit Atrium & Aufzug

Dachgeschoss-Juwel im prachtvollen Stuckaltbau - mit Atrium, Aufzug & Klimaanlage Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort - in begehrter Lage unweit des KaDeWe. In einem der schönsten Stuckaltbauten der Straße erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die bezugsfreie, hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im repräsentativen Vorderhaus und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Deckenhöhen und einem besonderen Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Atrium, das für eine außergewöhnliche Atmosphäre sorgt und dieser Immobilie ihren ganz eigenen Charakter verleiht. Hochwertige Parkettböden, eine Klimaanlage und die Möglichkeit zum Anschluss eines Kamins unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss bietet vier vielseitig nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ob als großzügiges Zuhause, stilvoller Rückzugsort oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Im Jahr 2020 wurde das Gemeinschaftseigentum umfassend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail aufgewertet. Neben der Erneuerung sämtlicher Fassaden und dem Einbau einer neuen Gaszentralheizung wurden das Gartenhaus wärmegedämmt, Balkone angebaut und ein Personenaufzug installiert. Auch das Treppenhaus wurde malermäßig überarbeitet und mit einem hochwertigen Sisalteppich ausgestattet. Der neu gestaltete, begrünte Innenhof rundet das attraktive Gesamtbild ab und schafft eine angenehme Atmosphäre mitten in der Stadt. Einziehen, wohlfühlen und das Berliner Altbauleben von seiner schönsten Seite genießen.

Sonstiges
Die Highlights auf einen Blick: * Bezugsfrei und hochwertig modernisiert * Repräsentativer Stuckaltbau mit prachtvoller Fassade * Lichtdurchflutetes Atrium mit besonderem Wohngefühl * Klimaanlage für angenehme Temperaturen * Hochwertige Parkettfußböden * Großzügige Deckenhöhen * Kaminanschluss vorhanden * Badezimmer und separates Gäste-WC * Bequemer Zugang über einen Personenaufzug * Erstklassige Lage unweit des KaDeWe

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen