SecretHideaway: Finest roof top terrace downtown Berlins Holy Trinity

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
2.290.000 €
Preis/m²
15.684,93 €
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
2.290.000 €
Preis/m²
15.684,93 €
10119 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2655X1CQISX3

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse in begehrter Lage von Berlin-Mitte vereint urbanes Lebensgefühl mit absoluter Privatsphäre. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen und dennoch nur wenige Schritte von den pulsierenden Hotspots rund um Torstraße, Auguststraße und Linienstraße entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Exklusivität und zentraler Lage.

Auf ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, entfaltet sich ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Weitläufigkeit sowie den direkten Zugang zu einem Balkon.

Ein besonderes Highlight stellt die beeindruckende ca. 60 m² große Dachterrasse dar, die auf der oberen Ebene zusätzlichen Raum für Entspannung, gesellige Abende oder stilvolle Outdoor-Gestaltung bietet. Von hier aus genießt man eine einzigartige Atmosphäre über den Dächern von Berlin.

Die aktuelle Raumaufteilung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer) sowie zwei Badezimmer. Die Maisonette-Struktur verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig attraktives Potenzial zur individuellen Gestaltung und Veredelung – ideal für Eigennutzer mit gehobenem Anspruch oder als wertstabile Investition im Premiumsegment.

Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu beiden Ebenen und rundet das Gesamtbild dieser besonderen Immobilie ab.

Dieses exklusive Duplex-Penthouse vereint das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe und maximale Urbanität. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, der spektakulären Dachterrasse und der erstklassigen Lage in Berlin-Mitte bietet es ein außergewöhnliches Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer.

Ob als luxuriöse Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage – dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit im Berliner Premiumsegment dar.
Verfügbar ab 2026-04-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-04-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
2.290.000,00 €
Preis/m²
15.684,93 €
Provision
Die Provision für den Nachweis und die Vermittlung beträgt 2,975% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Großzügige Dachterrasse (60 m²)Duplex-Aufteilung (Maisonette)Helle Räume mit großen FensternOffene KücheBalkon zusätzlich zur TerrasseAufzug vorhandenHochwertiger ParkettbodenAltbau-Charakter kombiniert mit ModernisierungspotenzialIndividuelle Interior-Design Möglichkeiten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im begehrten Berlin-Mitte nahe Rosenthaler Platz – einer der dynamischsten und exklusivsten Wohnlagen Berlins.Nur wenige Schritte entfernt:Torstraße, Auguststraße & Linienstraße (Hotspots für Gastronomie & Lifestyle)Kunstgalerien und BoutiquenHackescher MarktUnter den LindenBerliner DomOptimale Verkehrsanbindung:Schnelle Verbindung zum HauptbahnhofDirekte Erreichbarkeit des BER Flughafens

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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