Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe der Spree

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
530.000 €
Preis/m²
8.030,30 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
530.000 €
Preis/m²
8.030,30 €
10179 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265V4YNFGJMT

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo urbaner Lifestyle auf höchste Lebensqualität trifft. Diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 66 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im ersten Obergeschoss eines repräsentativen und sehr gepflegten Wohnhauses. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes Entrée, das durch maßgefertigte Tischlereinbauten sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Rechter Hand befindet sich das modern gestaltete Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne und einem großzügigen Waschtisch ausgestattet ist. Ein diskret integrierter Hauswirtschaftsschrank bietet hier Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur linken Seite öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, dessen Herzstück eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten bildet. Das angrenzende Schlafzimmer besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept inklusive begehbarer Garderobe und eines separaten Arbeitsbereichs. Von hier aus gelangen Sie auf den privaten Balkon, der das Master-Bedroom perfekt ergänzt. Das repräsentative Gebäude und die tadellose Wohnung vereinen exzellente Qualität im Herzen der Metropole. Die Immobilie überzeugt als stilvoller Erstwohnsitz für Singles und Paare oder exklusives Pendler-Domizil für alle, die Wert auf Ambiente und Substanz legen. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen Berlins

Stichworte
vermietbare Fläche: 65,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
8053.49 €
Hausgeld
185€
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
2033-02-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
. 2 Zimmer
. Vollausgestattete Einbauküche mit Markengeräten von Miele
. Heller Wohn- und Essbereich
. Wannenbad mit zusätzlichem Handtuchheizkörper
. Hochwertiger Parkettfußboden
. Rollladen
. Balkon mit Süd-Ausrichtung
. gepflegtes Gemeinschaftseigentum
. ruhiger Innenhof in Südausrichtung
. Zweifach-Isolierglasfenster
. Fußbodenheizung
. Personenaufzug
. Fahrradabstellraum

Lagebeschreibung

Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.

Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis - ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.

Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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