Historie trifft Moderne - Exklusive Etagenwohnung mit Loftcharakter, viel Licht und schöner Terrasse

Willkommen in einer außergewöhnlichen Wohnimmobilie mit Geschichte und Charakter: Diese beeindruckende Etagenwohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine besondere historische Vergangenheit in begehrter Lage. Das Gebäude diente einst als ehemaliges Stasi-Kommunikations- und Fernmeldezentrum, über das zu DDR-Zeiten die Kommunikation zwischen Berlin und Moskau abgewickelt wurde. Heute präsentiert sich das Objekt als stilvoll modernisierte Wohnadresse mit einzigartigem Hintergrund und besonderem Flair. Die im Jahr 1980 errichtete Gebäude wurde 2024 umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem zeitgemäßen, äußerst gepflegten Zustand. Auf ca. 173 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiges Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. Bereits beim Betreten des Gebäudes beeindruckt der stilvolle Lichthof mit seiner eleganten Lichtkuppel, die für ein besonderes Ambiente und eine helle, einladende Atmosphäre sorgt. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter zwei komfortabel geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eines der Bäder verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und erfüllt damit höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Ein weiteres separates Badezimmer ergänzt das durchdachte Wohnkonzept ideal. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung. Edles Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre und harmoniert perfekt mit dem modernen Gesamtbild der Immobilie. Die maßgefertigten Einbaumöbel in Kombination mit den 4-m hohen Decken und sichtbaren Betonelementen, verleihen der Wohnung einen einzigartigen Loft-Charakter und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete, großzügige Luxus-Küche der Firma Nolte, welche mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist und Komfort im Alltag bietet. Eine integrierte Sitzmöglichkeit schafft zudem einen kommunikativen Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen oder Verweilen einlädt. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine moderne Videogegensprechanlage mit App-Funktion sowie einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht und die Immobilie auch für verschiedene Generationen besonders attraktiv macht. Darüber hinaus stehen ein ca. 6 m² großer Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Fernwärmeversorgung. Ergänzend sorgt eine smarte Fußbodenheizung mit Effizienzmodus und Fußbodenkühlung ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und eine energieeffiziente Nutzung. Die Immobilie erreicht laut aktuellem Energieausweis die Energieeffizienzklasse B. Die gelungene Verbindung aus historischer Bedeutung, moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Berliner Immobilienmarkt. Fazit: Diese besondere Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Größe, ihren hochwertigen Ausstattungsstandard und den durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre außergewöhnliche Geschichte. Eine Immobilie mit Charakter, Stil und historischem Hintergrund - ideal für Käufer, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Wohnobjekts.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zum Flughafen: 22.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.40, Distanz zum Bus: 0.75