Charmante, möblierte Altbauwohnung mit Wohlfühlcharakter - bezugsfrei und ruhig gelegen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
4.380,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
4.380,00 €
10249 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2668S3I2WK2U

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Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung bietet die ideale Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie befindet sich in der 3. Etage des ruhig gelegenen Hinterhauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Ein weiterer Vorteil ist die Etagenheizung, die eine individuelle Kontrolle der Heizkosten ermöglicht. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet attraktive Möglichkeiten.

Sonstiges
Interessieren Sie sich für ein Investment im Hotspot Warschauer Straße? Wir bieten in diesem Haus eine weitere Wohnung mit dem gleichen Grundriss an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 15

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
4.380,00 €
Hausgeld
313€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
203.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
+ Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung
+ Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
+ Separates, ruhig gelegenes Schlafzimmer
+ Laminatfußboden
+ Gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ Etagenheizung für eine individuelle Heizkostenkontrolle
+ Keller

Lagebeschreibung

Friedrichshain zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Berlins. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und individuelle Geschäfte prägen das attraktive Wohnumfeld und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Petersburger Straße mit ihren Straßenbahnverbindungen Richtung Warschauer Straße und Prenzlauer Berg ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Am nahegelegenen Frankfurter Tor besteht zudem Anschluss an die U-Bahn. Auch mit dem Auto sind über die Frankfurter Allee und Karl-Marx-Allee zentrale Ziele wie der Alexanderplatz, die Friedrichstraße oder der Kurfürstendamm gut erreichbar. Die Lage verbindet somit urbanes Lebensgefühl mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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