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vermietete Altbauwohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.554,05 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.554,05 €
12207 Berlin - Lichterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266KKHE33LBZ

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Objektbeschreibung

Der Altbau (Baujahr ca. 1909) liegt im Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Ortsteil Lichterfelde in der Nähe vom Ostpreußendamm. Unweit befindet sich der Teltowkanal mit langen Wander- und Radwegen. Mit diversen Buslinien und dem S-Bahnhof "Osdorfer Straße" (S25, S26) hat man Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und gelangt bis Teltow, Südkreuz, Potsdamer Platz, Friedrichstraße, Nordbahnhof, Gesundbrunnen oder bis in den Norden von Berlin. Im näheren Umfeld gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen und Kitas sowie Spielplätze und Parks.

Sonstiges
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 390,00 €. Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.554,05 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR
Provision
3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
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Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
179
Gültig bis
2028-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
- Balkon
- 1. Obergeschoss

Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung.

Lagebeschreibung

- ruhig gelegen
- Nähe S-Bahnhof "Osdorfer Straße"
- Nähe S-Bahnhof "Lichterfelde Süd"
- Nahe Teltowkanal

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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