Frei nach Vereinbarung: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Komponistenviertel von Berlin Lankwitz

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1934 in Berlin-Lankwitz. Auf ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt sie ein funktionaler Grundriss, helle Räume sowie ein insgesamt sehr gepflegter Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume separat erreichbar sind. Rechts befindet sich eine großzügige und sehr helle Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Dahinter liegt ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Geradeaus befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer in gepflegtem Zustand. Linksseitig der Wohnung liegen das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Dieses bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine Weitläufigkeit sowie den direkten Zugang zur überdachten Loggia mit schönem Blick ins Grüne: ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Hinweis: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden persönliche Gegenstände in den Innenaufnahmen digital entfernt oder unkenntlich gemacht. Die räumliche Darstellung bleibt davon unberührt. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 11.400 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: April 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1