Bezugsfrei: Möbliertes City-Apartment / Vacant furnished city centre flat on the S-Bahn ring line

Wohnfläche
ca. 19 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
7.894,74 €
Wohnfläche
ca. 19 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
7.894,74 €
13357 Berlin - Gesundbrunnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267JTTKFU8LX

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Objektbeschreibung

(english below) Willkommen im Campus Viva - einem modernen Studenten-Wohnkonzept, das Komfort, Design und Gemeinschaft perfekt miteinander verbindet. Dank der intelligenten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung kann man sich richtig wohlfühlen in den kompakten Apartments. Jeder Zentimeter wurde optimal ausgenützt, so dass Schlafen, Wohnen, Wssen und Lernen auf kleinem Raum sehr gut möglich sind. Wer Lust auf Gesellschaft hat, geht in einen der großzügigen Gemeinschaftsräume, auf die Dachterrasse oder in das hauseigene Gym. Neben großem Flat-TV, Wlan und Tischkicker gibt es Bereiche mit ruhiger Atmosphäre zum Lernen und Arbeiten. Teil des Konzepts ist auch eine vollausgestattete Gemeinschaftsküche mit großem Esstisch, die auch für private Veranstaltungen genutzt werden kann. Diese Wohnung ist perfekt für Studierende oder Pendler und ist hervorragend geeignet für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Welcome to Campus Viva - a modern student accommodation concept that perfectly combines comfort, design and community. Thanks to the clever layout and high-quality fittings, you can really feel at home in the compact flats. Every centimetre has been put to optimal use, making it perfectly possible to sleep, live, eat and study in a small space. If you fancy some company, head to one of the spacious communal areas, the roof terrace or the on-site gym. As well as a large flat-screen TV, Wi-Fi and table football, there are quiet areas for studying and working. The concept also includes a fully equipped communal kitchen with a large dining table, which can also be used for private events. This flat is perfect for students or commuters and is ideally suited for personal use or as an investment property.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Kirsten Krochmalnik Selbstständige Immobilienberaterin Breite Straße 26A 13187 Berlin E-Mail: [email protected] Telefon: 030 49987778 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Berlin Pankow Internet: https://www.berlin.de/ba-pankow/politik-und-verwaltung/aemter/ordnungsamt/ Anschrift: Fröbelstraße 17, 10405 Berlin

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 19 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
7792.21 €
Hausgeld
188.77€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-02-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-02-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- Aufzug

(english below)
Fußbodenheizung
gefliestes Duschbad
Küchenzeile
Einbaumöbel
KfW-Energieeffizienzhaus -55-
Vollausgestattete Gemeinschaftsküche mizt großem Esstisch
Loungebereiche mit TVs und Wlan
Tischkicker
kleines Gym im Gebäude
Gemeinschaftsterrasse im Innenhof
Dachterrasse für die Gemeinschaft
Münzwaschautomaten
eigener Kellerabteil
Fahrradstellplätze

Beim Betreten des Apartments fällt gleich die helle und freundliche Atmosphäre auf. Rechter Hand liegt das elegant geflieste Duschbad, das genauso in Weiß gehalten ist wie die Einbaumöbel: ein großer Einbauschrank, der Schreibtisch mit Regalen und das Bett. Die anthrazitfarbene Küchenzeile mit Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und Spüle fügt sich harmonisch in das Einrichtungskonzept ein. Das Essen kann man dann an der Küchenbar genießen, die gleichzeitig als Raumteiler zum Wohn- und Schlafbereich fungiert.
Der Fußboden in Holzdielenoptik mit Fußbodenheizung sorgt dafür, dass das Apartment trotz seiner hohen praktischen Funktionalität immer eine warme Ausstrahlung hat.



Underfloor heating
Tiled shower room
Kitchenette
Fitted furniture
KfW Energy Efficiency House -55-
Fully equipped communal kitchen with a large dining table
Lounge areas with TVs and Wi-Fi
Table football
Small gym in the building
Communal terrace in the courtyard
Communal roof terrace
Coin-operated washing machines
Private cellar compartment
Bicycle parking spaces

As you enter the flat, you'll immediately notice the bright and welcoming atmosphere. To the right is the elegantly tiled shower room, which is finished in white, just like the fitted furniture: a large built-in wardrobe, the desk with shelves and the bed. The anthracite-coloured kitchenette, complete with hob, microwave, fridge and sink, blends harmoniously into the interior design scheme. You can then enjoy your meal at the kitchen bar, which also serves as a room divider between the living and sleeping areas.
The wood-effect flooring with underfloor heating ensures that the flat always has a warm feel, despite its high level of practical functionality.

Lagebeschreibung

(english below)
Der Campus liegt in Mitte im Ortsteil Gesundbrunnen direkt hinter dem Gesundbrunnencenter, was diese Lage nahezu unschlagbar macht. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich praktisch vor der Haustür.
Der nahegelegende Volkspark Humboldthain mit seinem beliebten Sommerbad lädt mit weitläufigen Grünflächen, Sportmöglichkeiten und einem einzigartigen Aussichtspunkt zum Entspannen ein.
Der Bahnhof Gesundbrunnen zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Berlins und ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von hier lassen sich die Innenstadt Ost und West, der Hauptbahnhof, der Flughafen BER sowie die zahlreichen Universitäten und Hochschulen und Unternehmensstandorte bequem erreichen.

The campus is situated in Mitte, in the Gesundbrunnen district, directly behind the Gesundbrunnencenter, making this location virtually unbeatable. The surrounding area is characterised by excellent infrastructure and superb transport links.
Shops, restaurants, cafés, doctors' surgeries, pharmacies and a wide range of services are practically on the doorstep.
The nearby Humboldthain Public Park, with its popular summer swimming pool, invites you to relax with its extensive green spaces, sports facilities and a unique vantage point.
Gesundbrunnen station is one of Berlin's most important transport hubs and is just a few minutes' walk away. From here, you can easily reach the city centre (both east and west), the main railway station, BER Airport, as well as the numerous universities, colleges and business premises.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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