SOLIDE BAUSUBSTANZ, TERRASSE, GARTENBEREICH & GARAGE - RUHIGE LAGE - ZUR ZEIT VERMIETET

Die Wohnanlage wurde 1986 auf einem großzügigen Grundstück erbaut und verfügt über insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich auf drei Häuser aufteilen. Die Wohnung befindet sich im vorderen Gebäudeteil und ist bequem im Erdgeschoss gelegen. Auf ca. 113,60 m² verteilen sich ein Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, und ein Wohnzimmer mit einer ca. 10 m² großen, überdachten Terrasse mit südlicher Ausrichtung zum hinteren Grundstücksbereich. Und es besteht ein Sondernutzungsrecht für den Gartenanteil. Die Wohnräume sind mit Steinfliesen ausgestattet, die Wände sind tapeziert, und die großen Fensterfronten lassen viel Licht in die Wohnung. Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Eine Fußbodenheizung sorgt für gemütliche Temperaturen in den kälteren Jahreszeiten. Ein Kellerabteil, ein separater Fahrradkeller sowie ein Sondernutzungsrecht für eine Garage runden das Angebot ab. Die Garage ist für 40 EUR/Monat vermietet. Die Wohnung ist seit März 2006 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2 Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Einige Fotos wurden mithilfe von KI bearbeitet.