Design Penthouse with Light, Space & Urban Privacy in Schöneberg

Das Penthouse überzeugt durch eine Ausstattung, die in Planung, Material und Ausführung konsequent auf höchste Qualität ausgerichtet ist. Jeder Bereich der Wohnung wurde mit gestalterischer Sorgfalt und handwerklichem Anspruch realisiert.Wohnbereich & Raumstruktur.Das offene Wohn-Loft verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem großzügigen, fließenden Raum. Schiebetüren zum separaten Schlafzimmer ermöglichen Offenheit und Privatsphäre gleichermaßen. Zwei Ankleideräume bieten reichlich Stauraumlösungen, die den Wohnbereich vollständig freihalten.Raumhöhe 2,70 m. Die Kombination schafft eine warme, edle Wohnatmosphäre mit spürbarer Großzügigkeit.Türen & FensterRaumhohe Wohnungstüren mit Cortenstahl-Intarsien. Griffe aus gebürstetem Edelstahl mit Lederbezug. Vollholzfenster aus nachhaltiger Lärche mit 3-fach Verglasung für optimale Wärmedämmung, natürliche Querlüftung und angenehme Raumakustik.Maßgefertigte Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, AEG-Herdgeräten und Siemens-Einbaugeräten. Dezente Akzentbeleuchtung unterstreicht die klare, moderne Linienführung.Bad – Stilvolle Wellness-OaseDas Herzstück des Penthouses ist das großzügige Wellnessbad, das keine Wünsche offen lässt: Fugenlos verlegter Travertin-Naturstein (großformatig, raumhoch), hinterleuchteter Waschtisch aus Chalcedon-/Aragonit-Halbedelstein, großformatige Wandspiegel mit Schattenfugen. Separate Badewanne. Großzügige Dusche.Hochwertige Steinberg-Armaturen (verchromt), Hygienedusche, Softclose-WC mit Absenkautomatik, Handtuchtrockner (90 cm).Technik & HeizungNeue Gas-Brennwerttherme (Einbau 2026) im Keller, Röhrenheizkörper. Entkalkungsanlage. Elektrik: Dimmbare Beleuchtung, Datenkabel CAT-7 (glasfaserfähig vorbereitet).Gebäude & GemeinschaftsflächenGlasaufzug mit verglasten Kabine mit großflächigen Spiegel und Bambushain im Lichtschacht. Teppich-Treppenhaus mit Bewegungsmeldern (brandsicher). KfW-100-Fassade mit 18 cm Dämmung. Große Gemeinschafts-Dachterrasse (über 160 m²).Private Außenflächen: 2 private Balkone: straßenseitig > 7 m² und hofseitig 3,3 m²Dachterrasse (Gemeinschaftsfläche) 165 m² mit Kiesschüttung und Garappa-Holzdielen (30 Jahre Haltbarkeit), begrünten Bereichen, Loungegruppe Außenküche und Dachdusche – ein einzigartiger Rückzugsort über den Dächern Berlins.Kunst & Design Cortenstahl-Geländer als Kunstinstallation vom Architekten und der freischaffenden Künstlerin Beate Emanuel/Niederlande. Deckensegel „Bad Boys" als Collage aus dem Palazzo Del Te 1525 Mantua/Italien. Galerie im Treppenhaus. Die Wohnung versteht sich als Gesamtkunstwerk – Architektur und Kunst werden hier konsequent zusammengedacht.Kellerbox ca. 6 m², Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Anschluss pro Wohneinheit und Trockenraum im Keller vorhanden.