Penthouse im PURE LIVING - Exklusiver Luxus auf ca. 800 m² mit Raum für Ihre Vision

Das Penthouse im PURE LIVING vereint architektonische Klarheit und Perfektion mit erlesenem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Großzügige Raumstrukturen und spektakuläre Lichtachsen schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Die Residenz bietet eine Gesamtwohnfläche von 800 m², darunter eine beeindruckende Dachterrasse von ca. 440 m² und weitere großzügige Terrassenflächen. Eine der beiden Wohneinheiten ist bereits ausgebaut, während die zweite im Rohzustand vorliegt und individuell gestaltet werden kann. Dies eröffnet maximalen Gestaltungsfreiraum - ideal für Persönlichkeiten mit Sinn für Ästhetik und Individualität. Wohnkomfort: . Hochwertige Einbauküche mit elegantem Design und Kochinsel . Harmonisch abgestimmte, maßgefertigte Einbauten . Vier exklusive Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs . Luxuriöser, durchdacht gestalteter Grundriss mit großzügigem Raumgefühl . Moderne Klimaanlage und Deckenkühlung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit . Elektrische Sonnenschutzrollos für optimalen Licht- und Sichtschutz . Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen . Innovatives Luftzirkulationssystem mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion . Separates Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum Sicherheit: . Exklusives Liftlanding mit zwei direkten, komfortablen Zugängen zur Wohnebene . Großzügige, gesicherte Tiefgaragenstellplätze für Fahrräder . Repräsentative Lobby mit Concierge-Service und stilvollem Empfangsbereich . Tiefgaragenstellplatz, optional erwerbbar, zzgl. 70.000 € Licht und Lebensqualität: . Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen und Schallschutz . Ca. 440 m² Dachterrasse mit eindrucksvollem Spreeblick . Deckenhöhe ca. 2,90 m . Begrünter, ca. 500 m² großer Gartenhof

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 440,00 m², Bundesland: Berlin, 7 Etagen