LOFT - FEELING | FRISCH SANIERT

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
4.926,47 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
4.926,47 €
13086 Berlin - Weißensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267RQAK4FDQY

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Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit gewerblicher Nutzungsmöglichkeit überzeugt mit ca. 68,00 m² Wohnfläche, einem großzügigen Wohnbereich und bodentiefen Fensterfronten mit Blick ins Grüne. Die helle, offene Raumwirkung vermittelt ein angenehmes Loftfeeling. Das moderne Duschbad ist zeitgemäß ausgestattet. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Ein Duplex-Stellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden. Ideal für alle, die modernes Wohnen, viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl in attraktiver Lage schätzen. This newly renovated 2-room apartment offers approximately 68.75 m² of living space, a generous living area, and floor-to-ceiling windows with pleasant green views. The bright and open layout creates an inviting loft-like atmosphere. The modern shower bathroom is finished to a contemporary standard. The apartment is barrier-free and conveniently accessible by elevator. An optional duplex parking space is available for purchase for €25,000. An ideal home for anyone seeking modern living, abundant natural light, and a spacious feel in an attractive location.

Sonstiges
Angeboten wird Ihnen dieses Objekt von der immoClip GmbH, Platanenallee 39 in 14050 Berlin. Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von je 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen. Sie erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. This property is offered to you by immoClip GmbH, Platanenallee 39, 14050 Berlin. A brokerage commission (agent's fee) of 3.57% including statutory VAT on the actual purchase price is payable by both the buyer and the seller upon conclusion of the purchase agreement. The information contained in our listings is based on details provided by the seller or other third parties and has not been verified by us. Therefore, we cannot assume any liability for its accuracy. All offers are subject to change and non-binding. Intermediate sale reserved.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
4926.47 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.9
Gültig bis
2035-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. Neu und umfassend saniert

. Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loftfeeling

. Großer Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten

. Schöner Blick ins Grüne

. Modernes Duschbad

. Barrierefreier Zugang über den Aufzug




. Newly and comprehensively renovated

. Bright 2-room apartment with loft-like atmosphere

. Spacious living area with floor-to-ceiling windows

. Green views of the surrounding trees

. Modern shower bathroom

. Barrier-free access via elevator

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Berlin-Weißensee. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grüner Wohnqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Der nahe gelegene Weiße See mit seinem Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Dank der guten Anbindung an Straßenbahn und Bus gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt und die angrenzenden Szeneviertel.




The apartment is located in a sought-after area of Berlin-Weißensee. The neighborhood offers an attractive combination of urban convenience and green surroundings.

Shops, cafés, restaurants, schools, and daycare facilities are all within easy reach. The nearby Weißer See with its park provides excellent opportunities for recreation and outdoor activities.

Thanks to the excellent public transport connections, Berlin's city center and the neighboring trendy districts can be reached quickly and conveniently.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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