Sonnige Altbauwohnung im Prenzlauer Berg

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
675.000 €
Preis/m²
6.818,18 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
675.000 €
Preis/m²
6.818,18 €
10405 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2681ES3HWZ5E

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Objektbeschreibung

Große Fenster, helle Holzdielen und die Ost-West-Ausrichtung sind die Elemente, aus denen das sonnige Wohngefühl dieser Altbauwohnung entsteht. Das geräumige Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne, und ein praktischer Abstellraum liegt am Ende des Flurs. Der Gründerzeit-Altbau wurde 2012 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut.

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Large windows, light-coloured wooden floorboards and the east-west orientation are the features that create the sunny atmosphere of this period flat. The spacious, naturally lit bath features a bathtub, and a practical storage room is located at the end of the hallway. The Gründerzeit building was converted into owner-occupied flats in 2012. The attic has already been converted.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.000,00 €
Preis/m²
6.818,18 €
Hausgeld
409€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2029-12-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
• 3. OG im Vorderhaus• Wohnfläche ca. 99 m²• 3 Zimmer• Einbauküche• Tageslicht-Bad mit Wanne• geräumiger Abstellraum• Holzdielen• Holzrahmen-Fenster mit Doppelverglasung• Balkon----• 3rd floor in the front building• living space approx. 99 m²• 3 rooms• fitted kitchen• bathroom with natural light and a bathtub• roomy Storage room• floorboards• wooden-framed windows with double glazing• balcony

Lagebeschreibung

Inhabergeführte Geschäfte, eine bunte Restaurantszene, Kindergärten und Schulen in Laufweite prägen den Prenzlauer Berg. Die Anbindung ist optimal, die Tram M2 verbindet die Lage dicht getaktet mit weiteren Anschlüssen.----Prenzlauer Berg is characterised by owner-run shops, a vibrant restaurant scene, and Kitas and schools within walking distance. Transport links are excellent: the M2 tram runs at frequent intervals and connects the area to further public transport lines.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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