Neu renovierte Luxus-Wohnung im Grunewald /Top Seelage

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
789.000 €
Preis/m²
6.312,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
789.000 €
Preis/m²
6.312,00 €
14193 Berlin - Grunewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2681LKLNQ7M2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen im grünen Herzen von Berlin-Grunewald

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige barrierefreie 3,5 -Zimmer-Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Terrassenhauses mit lediglich neun Wohneinheiten und bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein ausgesprochen großzügiges und komfortables Raumangebot.

Die Wohnung wurde umfassend und vollständig neu renoviert. Dabei wurden unter anderem die Küche, das Badezimmer, die Elektroinstallation sowie die Bodenbeläge erneuert, sodass sich die Wohnung heute in einem modernen und hochwertigen Zustand präsentiert.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 16 m² großen Terrasse. Durch die großen Fensterflächen entsteht ein heller, freundlicher Wohnbereich mit einem schönen Bezug zur grünen Umgebung.

Neben dem weitläufigen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Die attraktive Kombination aus großzügigem Grundriss, kompletter Renovierung, großer Terrasse und der ruhigen Grunewaldlage macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Käufer besonders interessant.

Besonderheiten / Sonstiges

Die Wohnung ist nach erfolgter Komplettmodernisierung sofort bezugsfertig.

Besichtigungstermine können nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und beruhen teilweise auf den vorliegenden Objektunterlagen. Flächenangaben sind Circa-Angaben.
Verfügbar ab 2026-09-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-02T00:00:00Z
Kaufpreis
789.000,00 €
Preis/m²
6312 €
Hausgeld
620€
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Provision
3,57% bei Kaufvertragsabschluss
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
201
Gültig bis
2028-05-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und modernisiert. Zur Ausstattung gehören insbesondere:ca. 124 m² großzügige Wohnfläche3 großzügige Zimmerca. 16 m² große Terrasseneue hochwertige Einbauküchevollständig erneuertes Badezimmererneuerte Elektroinstallationneue Bodenbelägegroßzügiger Wohn- und Essbereichseparates Schlafzimmerzusätzliches Kinder-, Gäste- oder ArbeitszimmerGäste-WC – falls noch vorhanden, bitte bestätigengroßzügiger Eingangs-/Dielenbereichgroße Fensterflächen mit Jalousiengepflegtes Terrassenhaus mit nur neun WohneinheitenTiefgaragenstellplatz – sofern er mitverkauft wird

Lagebeschreibung

Exklusive Wohnlage im grünen Berlin-GrunewaldDie Wohnung befindet sich in der Herthastraße in Berlin-Grunewald, einer der traditionsreichsten und begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt.Das unmittelbare Umfeld wird durch großzügige Grundstücke, hochwertige Wohnbebauung und einen außergewöhnlich hohen Grünanteil geprägt. Gleichzeitig bietet die Lage eine sehr gute Verbindung in die Berliner Innenstadt.Ein besonderer Reiz ist die Nähe zu den Grunewaldseen und insbesondere zum Hubertussee. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür. Die Kombination aus Natur, Ruhe und gleichzeitig guter städtischer Infrastruktur gehört zu den besonderen Qualitäten dieser Lage.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Über den Kurfürstendamm sowie die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht eine schnelle Anbindung in die City West.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 168 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin