Exklusive Penthouse mit privater Panoramaterrasse am Admiralbrücke

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
865.000 €
Preis/m²
7.654,87 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
865.000 €
Preis/m²
7.654,87 €
10967 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2687DRJHJLW3

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Objektbeschreibung

Im pulsierenden Herzen von Kreuzberg, einer der begehrtesten

und charakterstärksten Lagen Berlins, befindet sich diese

außergewöhnliche Dachgeschosswohnung– ein Penthouse, das

urbane Eleganz, Licht und architektonische Einzigartigkeit auf

höchstem Niveau vereint.

Gelegen im fünften Obergeschoss eines klassischen Berline

Altbaus (ohne Fahrstuhl), besticht die Wohnung durch eine

seltene Wohnqualität: großzügige Fensterflächen durchfluten

die Räume mit Tageslicht und schaffen ein unvergleichlich

offenes Wohngefühl.

Großzügige Räume & stilvolle Architektu

Das Herzstück der Immobilie bildet ein beeindruckender offene

Wohn- und Küchenbereich mit ca. 47 m², der durch seine

Weitläufigkeit und Helligkeit ideale Voraussetzungen fü

epräsentatives Wohnen und gesellige Momente bietet.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit ca. 22 m² verfügt übe

direkten Zugang zu einem privaten Balkon und vereint Komfort

mit Rückzugsmöglichkeiten auf elegante Weise.

Ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das

Raumangebot funktional und harmonisch.

Ein Wohnhighlight der Extraklasse

Das absolute Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die

spektakuläre private Dachterrasse mit ca. 50 m², die über eine

interne Treppe und eine automatische Öffnung direkt vom

Wohnbereich aus zugänglich ist.

Ein exklusiver Rückzugsort über den Dächern der Stadt.

Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender 360°-

Panoramablick über ganz Berlin, mit eindrucksvollen

Sichtachsen:

•zur Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche im Westen

•über das weitläufige Tempelhofer Feld

•bis hin zum urbanen Zentrum rund um Alexanderplatz

•und dem ikonischen Berliner Fernsehturm

Ein Panorama von außergewöhnlicher Qualität, das diese

Immobilie zu einem echten Unikat macht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-05-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
865.000,00 €
Preis/m²
7.654,87 €
Hausgeld
456€
Provision
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist
vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lage: Kreuzberg – urban, kreativ, begehrtDie Grimmstraße liegt in einer der lebendigsten und zugleichauthentischsten Gegenden Berlins. Kreuzberg steht für eineneinzigartigen Mix aus Kreativität, Internationalität und urbanemLifestyle.Zahlreiche Cafés, renommierte Restaurants, Galerien undindividuelle Boutiquen prägen das Umfeld, ergänzt durch dieNähe zum Landwehrkanal und vielfältige Grünflächen.Eine seltene GelegenheitDieses Penthouse ist weit mehr als eine Immobilie – es ist einStatement für anspruchsvolles Wohnen.Die Kombination aus Dachgeschosslage, außergewöhnlicherHelligkeit, exklusiver Panoramaterrasse und erstklassiger Lagemacht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf demBerliner Immobilienmarkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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