Ruhige 2 Zimmer mit Grünblick in Lankwitz

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.685,19 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.685,19 €
12249 Berlin - Lankwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GS2W5WSH8

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Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine ruhige 2-Zimmerwohnung im schönen Lankwitz. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit Grünblick. Das Wohnhaus besteht aus 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt über ein modernes Wannenbad, eine halb offene Küche und einen großen Balkon. Die Fenster wurden ca. 1995 erneuert, die Zentralheizung im Jahr 2004. Die Wohnung befindet sich in gepflegten Zustand.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2004

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
3685.19 €
Hausgeld
452.67€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.625,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
151.7
Gültig bis
2028-04-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- gut geschnittene 2-Zimmerwohnung
- großer Balkon
- halb offene Küche
- Wannenbad mit Tageslicht
- Kellerraum
- 100 Mbit DSL möglich

Lagebeschreibung

Attraktive Wohnlage in Berlin-Lankwitz. Ruhige Seitenstraße mit überwiegend Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern, gepflegtem Umfeld und guter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in bequemer Nähe. Der S-Bahnhof Lichterfelde Ost sowie mehrere Buslinien sorgen für schnelle Anbindung in die City und umliegende Stadtteile. Ideal für Familien und Berufstätige, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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