Exklusive Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon, Dachterrasse und privatem Stellplatz

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 87,6 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die ein komfortables und zugleich flexibles Wohnkonzept ermöglichen. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 119,4 m². Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Wohn- und Esssituation. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 32 m² große Dachterrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnalltag ein. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet praktische Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken direkt im Haus ermöglicht. Der Stellplatz ist Bestandteil des Wohnungseigentums und wird gemeinsam mit der Wohnung zu einem Kaufpreis von 27.500€ veräußert. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die attraktive Lage im Dachgeschoss sowie die großzügige Dachterrasse, die ein besonderes Wohngefühl schafft. Die Wohnung ist derzeit vermietet; bei Fragen zum bestehenden Mietverhältnis stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 119,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,47 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 13.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.26, Distanz zum Bus: 0.19