Dachgeschossliebe in Köpenick - bezugsfreie Wohnung mit Südwest-Balkon und Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.359,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.359,38 €
12489 Berlin - Adlershof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268NPRXIQHMS

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage in Köpenick erwartet Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im historischen Wohnensemble Elephant Living. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Die angrenzende Küche ist durch einen offenen Durchgang harmonisch mit dem Wohnbereich verbunden. Ein echtes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit Blick über den weitläufigen, begrünten Innenhof und die angrenzenden Grünflächen. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen und die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Auch die beiden weiteren Zimmer überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Weiße Deckenbalken und großzügige Durchgänge in eleganter Bogenform setzen besondere gestalterische Akzente und verleihen der Wohnung ihren individuellen Charakter. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und rundet den Wohnkomfort stimmig ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und finden Sie hier Ihren neuen Lieblingsplatz über den Dächern von Köpenick.

Stichworte
Gesamtfläche: 63,72 m², vermietbare Fläche: 63,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE35

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
4378.53 €
Hausgeld
296.02€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.8
Gültig bis
2031-08-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Provisionsfrei
- Charmante Dachgeschosswohnung
- Großzügiger Balkon in Südwest-Ausrichtung
- Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche
- Stilvolle weiße Deckenbalken
- Großzügige Durchgänge in eleganter Bogenform
- Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen

Lagebeschreibung

- 200m zum Arndtplatz
- 4 Min. zu Fuß zum nächstgelegenen Supermarkt
- 5 Min. mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Adlershof (S8, S9, S46, S85)
- 8 Min. mit dem Fahrrad zur Badestelle Müllerecke an der Dahme
- 13 Min. mit dem Fahrrad zum Bootsverleih Waterlounge-Berlin
- 8 Min. zur Humbolt-Universität Campus Adlershof
- 9 Min. mit dem Fahrrad zur Altstadt Köpenick und dem Schloss Köpenick
- 15 Min. mit dem Fahrrad zum Forum Köpenick
- 39 Min. mit dem Auto zum Hauptbahnhof
- 16 Min. mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen BER

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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