Bezugsfrei - Charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung mit Balkon in Berlin-Pankow

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
6.111,11 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
6.111,11 €
13189 Berlin - Pankow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268TIQMBHPY8

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Objektbeschreibung

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der oberen Etage eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1997 in einer belebten Einkaufsstraße in Berlin-Pankow errichtet worden ist. Vom sehr gepflegten Hauseingang aus gelangen Sie über das Treppenhaus in die obere Etage. Von der Wohnungseingangstür gelangt man in den Flur, von dem aus sich dann alle Zimmer erschließen: ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie ein Schlafzimmer, welches mit dem Wohnzimmer durch eine Tür verbunden ist. Weiterhin schließt sich ein Kinderzimmer an. Sämtliche Zimmer sind mit einem Teppichboden sowie Holzkastendoppelfenstern bzw. Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Im Flur wurde ebenfalls Teppichboden verlegt. In der teilweise gefliesten Küche wurde ein Linoleumboden verlegt. Das geflieste Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Fenster ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerabstellraum gemäß Aufteilungsplan. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist sofort bezugsfrei. Bei einem Erwerb der Immobilie ist eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis zu zahlen. Die Angaben und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
6.111,11 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
2028-07-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in sehr guter Lage in Berlin-Pankow in einer belebten Straße. Mit seiner Nähe zum Zentrum von Berlin zählt Pankow zu den begehrten Wohnlagen im Nordosten der Hauptstadt. Die Immobilie ist durch die Straßenbahnlinien M2, M12 sowie diverse Busverbindungen optimal in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. Die S- und U-Bahnstationen Pankow und Prenzlauer Allee sind schnell erreichbar. Mit dem Auto gelangt man über die B109 oder A114 zügig in die Innenstadt oder Richtung Berliner Ring. Im Ortsteil selbst befinden sich mehrere Kitas und Grundschulen. Weiterführende Schulen, darunter Gymnasien und Gesamtschulen, stehen sowohl in Pankow als auch im angrenzenden Weißensee zur Auswahl. Kinderärzte, Allgemeinmediziner und Fachärzte sind im direkten Umfeld angesiedelt, ebenso wie mehrere Apotheken. Das Helios Klinikum Berlin-Buch bietet eine umfassende medizinische Versorgung und ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Berlin-Pankow bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe oder Shoppingausflüge bieten sich die nahegelegenen Schönhauser Allee Arcaden oder das Paseo Carré in Pankow an. Freizeitangebote wie Sportvereine, Fitnessstudios und Spielplätze sowie die Nähe zum Bürgerpark Pankow, den Karower Teichen oder dem Schlosspark Niederschönhausen sorgen für hohe Lebensqualität. Berlin-Pankow ist ein Ortsteil mit Zukunft - ruhig, grün und doch sehr gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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