3 Zimmer zum Wohlfühlen - gepflegte Wohnung mit Einbauküche und geschütztem Balkon in grüner Lage

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines im Jahr 1987 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 64 Quadratmetern ein angenehm proportioniertes Zuhause für Paare und kleine Familien. Das Wohngebäude wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten; unter anderem wurden bereits eine Strangsanierung und Maßnahmen zur Wärmedämmung durchgeführt. Auch die Wohnanlage selbst vermittelt mit ihren begrünten Außenbereichen und dem gepflegten Erscheinungsbild einen einladenden Gesamteindruck.

Der durchdachte Grundriss erschließt alle Räume über einen zentralen Flur und schafft eine klare Trennung der verschiedenen Wohnbereiche. Das einladende Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für eine komfortable Sofalandschaft sowie einen harmonisch integrierten Essbereich. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und ermöglichen damit eine individuelle Gestaltung passend zur jeweiligen Lebenssituation.

Die separate Küche verfügt über eine gepflegte und voll funktionsfähige Einbauküche sowie Platz für eine Sitzgelegenheit. Von hier aus gelangt man unmittelbar auf den geschützten Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne eine reizvolle Erweiterung des Wohnraums darstellt. Zwischen blühenden Pflanzen und dem Blick ins Grüne bietet der Balkon einen geschützten Ort, um die frische Luft und eine wohltuende Ruhe zu genießen.
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Das neu gestaltete Badezimmer präsentiert sich modern und freundlich. Es ist mit einer Dusche und einem praktischen Handtuchwärmer ausgestattet und fügt sich harmonisch in den gepflegten Gesamtzustand der Wohnung ein. Stabile Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Wärmeisolierung tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei, während die Fernwärmeheizung sämtliche Räume zuverlässig über Heizkörper mit Wärme versorgt. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein eigener Kellerraum.

Für ein dauerhaft gepflegtes Wohnumfeld sorgen ein Hausmeister, ein Reinigungsservice, ein Winterdienst und ein Gärtner. Ergänzend kümmert sich eine professionelle Hausverwaltung zuverlässig um die organisatorischen Belange der Wohnanlage. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem geschützten Balkon und der gepflegten Ausstattung bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für ein rundum angenehmes Zuhause. Die Übergabe kann flexibel nach Vereinbarung erfolgen. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein.