ALTBAUCHARAKTER - BEQUEMES ERDGESCHOSS - BEZUGSFREI

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
385.399 €
Preis/m²
4.144,08 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
385.399 €
Preis/m²
4.144,08 €
13088 Berlin - Weißensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YER8L18Y8

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Objektbeschreibung

Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde 1920 erbaut. Es handelt sich um ein Eckgebäude mit einem Seitenflügel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92,91 m². Diese verteilt sich auf einen Flur, drei Zimmer nebst einer Küche, einer Abstellkammer und ein Badezimmer. Letztere sowie ein Schlafzimmer sind ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei!

Energieausweis
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
385.399,00 €
Preis/m²
4.144,08 €
Hausgeld
301€
Provision
Gemäß der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie für die Käuferseite.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in Weißensee. Weißensee ist ein Berliner Stadtteil im Nordosten der Stadt und gehört zum Verwaltungsbezirk Pankow. Direkt an dem angrenzenden Szene-Bezirk Prenzlauer Berg gelegen, ist die Lage sehr zentral und dennoch umgeben von Seen und Grünanlagen.

Weißensee wird von dem Charakter der Gründerzeitbauten des Komponistenviertels östlich der Berliner Allee sowie von dem nordwestlich der Berliner Allee gelegenen Gründerviertel geprägt.

Fußläufig entfernt umschließt eine schöne Parkanlage mit einem Strandbad den namensgebenden "Weißer See" und auch die Grünflächen um den "Fauler See" laden zum Verweilen und zu entspannten Spaziergängen ein.
Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich rasch besorgen, Supermärkte, Discounter, Apotheken sowie eine Bankfiliale befinden sich direkt um die Ecke an der Berliner Allee, nur wenige Schritte entfernt.

Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen sowie der Parkklinik Weißensee gesichert, ebenfalls findet man in nächster Nähe Therapeuten in ausreichender Zahl.

Weißensee ist durch Straßenbahnen und Buslinien hervorragend erschlossen. Die Buslinien 255 und 259 sowie die Tram M4 und M13 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch mit dem PKW ist eine sehr gute Anbindung über die Bundesstraße direkt ins Zentrum gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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