Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, Aufzug und hochwertiger Ausstattung in Pankow

Diese moderne Etagenwohnung aus dem Baujahr 2019 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m², einer klaren Raumstruktur und einer hochwertigen Ausstattung. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt fünf Etagen und bietet mit vier Zimmern ein komfortables Wohnkonzept, das sich ideal für Familien eignet. Der Grundriss ist durchdacht angelegt und schafft eine angenehme Verbindung aus Offenheit und Funktionalität. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, sodass die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Vom Wohnzimmer aus ist ein Balkon erreichbar, der den Wohnbereich sinnvoll nach außen erweitert und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Ein französischer Balkon ergänzt das Wohngefühl auf stilvolle Weise und unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie. Besonders hervorzuheben sind die beiden Badezimmer, die den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöhen. Das Bad en suite verfügt über eine Dusche und ein Fenster und schafft innerhalb des Schlafbereichs ein komfortables und privates Raumgefühl. Das zweite Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und ergänzt die Wohnung um zusätzlichen Komfort. Auch die Ausstattung präsentiert sich auf ansprechendem Niveau. In den Wohnräumen wurde weiß geöltes Eichenparkett verlegt, das eine hochwertige und zugleich warme Atmosphäre schafft. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich in der Wohnung für ein angenehmes Wohnklima. Die vorhandene IKEA-Küche mit Bosch-Geräten fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Zwei Hauswirtschaftsräume bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für eine besonders praktische Nutzbarkeit im Alltag. Außenplissees ergänzen die Ausstattung sinnvoll und bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Ein Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch die insgesamt moderne Bauweise und den gepflegten Gesamtzustand des Hauses. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit großzügigem Schnitt, zeitgemäßem Komfort und einer besonders familienfreundlichen Wohnqualität in attraktiver Lage von Berlin-Pankow.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen