Ein Zuhause zwischen Stadt und Grün - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hohenschönhausen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
207.000 €
Preis/m²
3.450,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
207.000 €
Preis/m²
3.450,00 €
13059 Berlin - Neu-Hohenschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2699MA27S2WG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit viel Grün, angenehmer Ruhe und Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf rund 61 m² eine durchdachte Raumstruktur und eine Wohnqualität, die sich vor allem im Alltag zeigt. Der Grundriss nutzt die vorhandene Fläche überzeugend und lässt zugleich Spielraum für individuelle Vorstellungen. Drei gut nutzbare Zimmer ermöglichen unterschiedliche Kombinationen aus Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die separate Küche mit Einbauküche und das Wannenbad vervollständigen das stimmige Raumkonzept. Das grüne Umfeld setzt sich im großzügigen Innenbereich der Wohnanlage fort. Eine gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche mit gewachsenem Baumbestand und Kinderspielplatz schafft zusätzlichen Freiraum direkt am Haus - ruhig, geschützt und selbstverständlich in das Wohnensemble eingebunden. Auch im Alltag bietet die Lage innerhalb der Wohnanlage angenehme Vorteile. Anwohnerparken direkt vor dem Haus sorgt für kurze Wege, während die Energieeffizienzklasse B für einen guten energetischen Standard des Gebäudes steht. Die Wohnung wird bezugsfrei angeboten und eröffnet damit unterschiedliche Perspektiven - für die eigene Nutzung ebenso wie als langfristige Kapitalanlage. Ein stimmiges Angebot für alle, die einen gut funktionierenden Grundriss, ein gepflegtes Wohnumfeld und die Verbindung von Stadt und Grün zu schätzen wissen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
207.000,00 €
Preis/m²
3458.65 €
Hausgeld
306.88€
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.2
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
- Separate Küche mit Einbauküche
- Wannenbad mit Handtuchheizkörper
- Außenjalousien
- Abschließbare Fenstergriffe
- Sicherheitstür
- Eigenes Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Untergeschoss
- Begrünte Gemeinschaftsfläche mit Kinderspielplatz
- Anwohnerparken direkt vor dem Haus

Lagebeschreibung

Die Grevesmühlener Straße liegt in Neu-Hohenschönhausen, in einem urbanen Wohnquartier, in dem Infrastruktur und Mobilität eng beieinanderliegen. Die aufgelockerte Bebauung und begrünte Bereiche zwischen den Häusern schaffen zugleich Abstand und eine angenehme Offenheit im direkten Wohnumfeld.

Rund um den Prerower Platz findet sich eine gut entwickelte Infrastruktur. Das Linden-Center bildet mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ergänzenden Angeboten einen zentralen Anlaufpunkt; alles Weitere für den täglichen Bedarf ist ebenfalls im näheren Umfeld vorhanden.

Der Bahnhof Hohenschönhausen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet gute Verbindungen im Berliner Nah- und Regionalverkehr. Direkte Verbindungen in Richtung Friedrichshain und Berlin-Mitte sorgen für eine komfortable Anbindung an die zentralen Stadtlagen.

Auch für Freizeit und Erholung bietet das Umfeld attraktive Möglichkeiten. Grünflächen innerhalb des Quartiers schaffen Raum für Bewegung und eine Auszeit im Freien. In Richtung Wartenberg und Malchow öffnen sich größere Landschafts- und Erholungsräume, die sich für Spaziergänge, Laufrunden und Fahrradtouren anbieten.

So verbindet die Lage städtische Infrastruktur und gute Erreichbarkeit mit einem grünen, angenehm aufgelockerten Wohnumfeld und eröffnet damit gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger interessante Perspektiven.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Berlin