Schöne lichtdurchflutete Eckwohnug in belebter Lage

Im Herzen Berlins, nur wenige Schritte von den kulturellen Hotspots der Hauptstadt entfernt, präsentiert sich diese eindrucksvolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines um?ca.?1900 errichteten und im Jahr?2017 modernisierten Altbaus. Der klassizistische Charme des Gründerzeitalters vereint sich hier durch einen Personenaufzug mit modernem Komfort, wodurch ein Wohnambiente entsteht, das sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit und stilvolle Authentizität. Auf einer Wohnfläche von ca.?153?m² entfalten sich hohe Räume mit ca.?4?m Deckenhöhe, edle originale Holzdielen und harmonische Proportionen, die das charakteristische Altbaugefühl Berlins verkörpern. Große Flügelfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen den repräsentativen Charakter des Ensembles. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet eine elegante Kulisse für gesellige Stunden, während die angrenzende Küche durch ihre Großzügigkeit und den direkten Zugang zum Balkon besticht. Der Balkon schafft inmitten der Stadt ein privates Refugium für entspannte Momente. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice-Anforderungen. Die praktische Kombination aus Badezimmer samt Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept einer Familienwohnung ein. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem, hochwertigem Zustand. Die umfassende Modernisierung im Jahr?2017 umfasste unter anderem die Erneuerung der Haustechnik, den Einbau eines modernen Personenaufzugs sowie die detailgetreue Aufarbeitung historischer Stilelemente. Ein Kellerabteil rundet das großzügige Raumangebot ab.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin