*VERKAUFT, VIELEn DANK!* Erholsame Ruhe in Wassernähe! Sanierte 3 Zimmer mit 2 Balkonen, Terrasse und 250 qm Garten*

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
548.000 €
Preis/m²
4.455,28 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
548.000 €
Preis/m²
4.455,28 €
12527 Berlin - Schmöckwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A62BX81SRK

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Objektbeschreibung

***Zu Hause wie im Urlaub fühlen? HIER ist es möglich.*** Mit dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung, mit eigenem 250 qm Garten, in direkter Wasserlage von Berlin-Schmöckwitz, holen Sie sich jeden Tag ein Stück Erholung in den Alltag. Mit Betreten der Wohnung wird man sofort von einem hellen, einladenden Eingangsbereich empfangen. Zur linken Seite liegt ein charmantes Gäste-WC, modern und dezent gestaltet - praktisch und stilvoll zugleich. Von hier aus öffnet sich der Blick in das Herzstück der Wohnung: dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier fühlt man sich sofort zu Hause. Die komplett ausgestattete Einbauküche und der großzügige helle Essbereich fügen sich harmonisch in den Raum ein - perfekt für gesellige Abende oder gemütliche Familienessen. Große Fenster und Türen führen über den Balkon direkt in den privaten Garten und lassen den Wohnraum angenehm ins Freie übergehen. Ein moderner Gas-Kamin mit Glaseinsatz in der Raummitte schafft eine warme gemütliche Atmosphäre und wird zum stilvollen Mittelpunkt. Ein Flur trennt nun den privaten Bereich ab und von hier aus erreicht man das erste Schlafzimmer - ein heller, gut geschnittener Raum mit schöner Struktur und praktischem Durchgang, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Direkt daneben liegt das große Hauptschlafzimmer mit zahlreichen Fenstern und eigenem Balkon, der zusätzlichen Platz für Rückzug und Erholung im Freien bietet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Badezimmer: ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne und einer geräumigen Dusche. Alles ist modern und elegant gestaltet. Die Toilette ist besonders komfortabel: hochmodern, beheizt und per Fernbedienung steuerbar. Liebevolle Details, wie clever versteckte Aufbewahrungsmöglichkeiten für Toilettenpapier und Bürste, sorgen für eine klare, aufgeräumte Gesamtoptik. Diese Wohnung verbindet großzügige Räume, durchdachte Details und stilvolles Design zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt - ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und den Alltag hinter sich lässt. Ein großzügiger Raum im Untergeschoss, inkl. Fenster, gehört ebenfalls zur Wohnung. Und wenn Sie noch einen Anlegeplatz für Ihr Boot benötigen, helfen wir gern weiter. ;-)

Sonstiges
Ihre Fragen beantworten wir sehr gern und zeigen Ihnen das Objekt, in einem individuellen Termin. ***Herzlichen Dank für Interesse!!!*** HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Wir sind für Sie da! Nichts Passendes gefunden oder denken Sie ebenfalls über den Verkauf einer Immobilie nach? Nutzen Sie gern unsere mehr als 25 jährige erfolgreiche Erfahrung. Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere Kernkompetenzen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten wir dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
548.000,00 €
Preis/m²
4.455,28 €
Hausgeld
461.19€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung wurde bis Januar 2026 komplett saniert.

- Malerarbeiten,
- Schiffsboden Parkett
- App gesteuerte Fußbodenheizung
- moderne Badumgestaltung inkl. großer bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch
...

Lagebeschreibung

Idyllisch wohnen direkt am Wasser. Schmöckwitz besticht durch seine naturnahe Lage mit Seen, Flussläufen und weitläufigen Wäldern. Rad- und Spazierwegen, Uferpromenaden und zahlreiche Grünflächen machen jeden Ausflug vor der Haustür zu einem Erlebnis.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte zur Verfügung, zusätzlich sorgen Apotheken, kleine Geschäfte und Cafés für eine komfortable Versorgung.
Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind.
Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist ebenfalls ausgezeichnet.
Mehrere Bus- und Tramlinien bringen Sie schnell in andere Bezirke, und die nahegelegene Fährverbindung eröffnet entspannte Wege über die Seenlandschaften. Mit dem Auto erreichen Sie über die B96 oder den Berliner Ring (A10) zügig das Stadtzentrum oder das überregionale Straßennetz.
So verbindet diese Lage das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen in unmittelbarer Wasserlage und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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