? Seltenes Altbaujuwel im Helmholtzkiez - Stuckverzierte 3-Zi.-Whg mit Süd-Erker, Flügeltüren & EBK

Altbaucharme, Großzügigkeit und echtes Kiezgefühl! Diese Wohnung vereint alles, was das Wohnen im Helmholtzkiez so besonders macht. Die stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeitgebäudes aus dem Jahr 1900 und bietet auf 105,71 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl. Bereits der breite Flurbereich wirkt einladend und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schränke. Das Herzstück der Wohnung ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit großem Essbereich, moderner Einbauküche, AEG-Elektrogeräten und hochwertiger Holzarbeitsplatte. Zwei altbautypische Kassetten-Flügeltüren verbinden die Küche und die beiden angrenzenden Zimmer besonders harmonisch miteinander. Geöffnet entsteht ein fließendes, kommunikatives Wohnkonzept. Ideal für Familien, gesellige Abende oder großzügiges Wohnen. Gleichzeitig lassen sich die Räume flexibel voneinander trennen und individuell nutzen. Der sonnige Erker mit Süd-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine besondere Wohnatmosphäre. Deckenhöhen von bis zu ca. 3,26 m, aufwendig gearbeitete Stuckelemente und Original-Massivholzdielen unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Das ruhig zum begrünten Innenhof gelegene Schlafzimmer bietet einen schönen Blick auf einen imposanten Kastanienbaum. Auch funktional überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Tageslichtbad samt Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einer praktischen Garderobennische im Eingangsbereich sowie einem eigenen Kellerabteil. Fahrradabstellmöglichkeiten stehen im Innenhof zur Verfügung. Eine besondere Altbauwohnung für alle, die Großzügigkeit, Stil und familienfreundliches Kiezleben verbinden möchten.

Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen. Bitte beachten Sie, dass IMMODO keine Haftung übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen. Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2000, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z