Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2,5-Zimmer-Balkonwohnung in der Wilmersdorfer Strasse

Wohnfläche
ca. 69 m²

Zimmer
2,5

Kaufpreis
398.000 €

Preis/m²
5.768,12 €

Wohnfläche
ca. 69 m²

Zimmer
2,5

Kaufpreis
398.000 €

Preis/m²
5.768,12 €

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10629 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHXKM9NPFK

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Objektbeschreibung

Die vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ihr Grundriss entspricht der funktionalen Gestaltung der 1960er Jahre, denn auf ca. 69,18 Quadratmetern verteilen sich das Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, die separat zugängliche Küche sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Gerne beraten wir Sie zu diesem Investment in Top-Lage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 69,18 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 13

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 69 m²

Baujahr

1954

Anzahl der Zimmer

2,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

398.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5753.11 €

Hausgeld

356.48€

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1954

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

136.8

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2034-07-20

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Personenaufzug
Zentralheizung
ist vermietet

- Wohnhaus in der Wilmersdorfer Straße (500 m zum Ku'damm)
- Vermietete Wohnung im 3.OG
- Wohnzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Aufzug
- Kellerabteil
- Innenhof mit Fahrradstellplätze
- Provisionsfrei

Lagebeschreibung

- 2 Gehminuten zur Kantstraße mit Restaurants, Einrichtungsläden, Kino und Theater
- 3 Gehminuten zum S-Bahnhof Charlottenburg (Stadtbahn S3, S5, S7, S9 und Regionalbahn)
- 5 Gehminuten zum Stuttgarter Platz mit Frühstücks-Cafés und internationalen Restaurants
- 550 m zum Ku´damm
- 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Lietzensee und zum Savignyplatz
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zu TU Berlin
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburg
- Hauptbahnhof, KaDeWe und weitere Ziele in der City-West sehr gut erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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