Wannseeblick: Vollständig sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Mit Ihrer Ausrichtung nach Osten, den großen Fenstern und dem geschützten Balkon bietet die helle Wohnung einen schönen Blick auf den Wannsee und die Bäume des zum Haus gehörenden Gartens. Aufgrund der Hanglage befindet sich die Wohnung innerhalb des Hauses erhöht über dem Sockelgeschoss. Im Rahmen der Sanierung wurde der Grundriss angepasst, um die zur Verfügung stehende Fläche optimal zu nutzen. Er ist perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Pendlern oder Paaren, die einen Zweitwohnsitz in Berlin suchen, zugeschnitten. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Man betritt die Wohnung über einen geschützten Laubengang. Vom Eingangsbereich gehen das moderne Bad mit geräumiger Dusche und die neue Küche ab. Außer dem großzügigen Wohn- und Essbereich gibt es ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand (Erstbezug nach Sanierung). Sie kann möbliert oder unmöbliert übergeben werden. . Umfassende Sanierung im Jahr 2025 (Sanitär, Elektro, Heizkörper, Fenster, Decken, Wände und Böden) . Ästhetisch und funktional ansprechende Einbauküche . Modernes Duschbad (Tageslicht) mit hochwertigen Fliesen, Sanitärobjekten und Armaturen . Großzügiger Balkon mit Wannseeblick . Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss . Stellplatz auf dem Grundstück . Kleine Eigentümergemeinschaft mit acht Wohnungen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z