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Erstklassige 4 Zi. Altbauwohnung mit Sonnenbalkon - nahe Tempellhofer Feld und alter Park



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
405.000 €
Preis/m²
4.764,71 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
405.000 €
Preis/m²
4.764,71 €
12103 Berlin - Tempelhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ATLVMCMQNN

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, modernisiert: 2026, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
405.000,00 €
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Preis/m²
4764.71 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Details
Es handelt sich um eine erstklassige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche in einem denkmalgeschützten Wohnhaus in ruhiger, grüner Lage von Berlin-Tempelhof - nur wenige Schritte vom Alten Park mit dem Klarensee entfernt. Das Haus ist als Baudenkmal in der Denkmalliste des Landes Berlin eingetragen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 modernisiert: Das Badezimmer wurde neu gestaltet, die Fußböden ausgetauscht bzw. aufgearbeitet und die Elektrik vollständig erneuert. Die hellen Räume öffnen sich zum begrünten Innenhof; ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 420,- €.

Ausstattung
-
Neues Badezimmer
-
Neue Elektrik
-
Aufgearbeitete Dielenböden
-
Balkon zum begrünten Innenhof
-
Kassettentüren im Altbaustil

Lagebeschreibung

Berlin-Tempelhof

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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