Toplage Friedenau- 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Isoldestraße in Berlin-Friedenau vereint großzügiges Wohnen mit klassischem Berliner Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein stilvolles Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen im Berliner Süden. Die Wohnung wurde im Rahmen eines Dachgeschossausbaues im Jahr 2000 erbaut. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die angenehme Atmosphäre durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und den harmonischen Mix aus klassischem Charakter und zeitgemäßer Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich schafft viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt gleichermaßen zum Entspannen wie zum geselligen Beisammensein ein. Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich elegant in das Wohnkonzept ein. Sie bietet ausreichend Stauraum sowie Platz zum komfortablen Kochen im Alltag. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ideal für den Morgenkaffee oder ruhige Abende im urbanen Umfeld Berlins. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verbindet Funktionalität mit klassischem Komfort. Es besteht die Möglichkeit ein Solarpanel auf dem Balkon zu installieren und einen KFZ Stellplatz anzumieten. Die Lage in der Isoldestraße im begehrten Stadtteil Friedenau zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und den besonderen Kiezcharakter aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sorgen optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr für eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine stilvolle Immobilie in gefragter Berliner Wohnlage suchen.

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,90 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z