Freie, Helle, hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung mit großzügigem Raumgefühl in Berlin-Friedrichshain

Komplett renoviert, neu saniertes Bad, tolle Einbauküche! Einziehen oder vermieten - alles ist möglich Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine umfassend modernisierte Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain (10243), Berlin. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und überzeugt durch ihre ruhige Lage innerhalb des Hauses sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnfläche von ca. 58,54 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene und großzügig wirkende Zimmer, eine separate Küche sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken, die der Wohnung ein offenes und luftiges Raumgefühl verleihen. In Kombination mit dem sehr guten Lichteinfall entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird aktuell möbliert angeboten, wobei die Möblierung optional übernommen oder auf Wunsch vollständig entfernt werden kann, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist. Das Wohnumfeld ist insgesamt ruhig und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, während gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im direkten Umfeld bestehen.

Sonstiges
Die Wohnung präsentiert sich als hochwertig sanierte Dachgeschosseinheit mit großzügigem Raumgefühl, hohen Decken und guter Belichtung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Kaufpreis beträgt 419.000 €, die Käuferprovision 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeitet. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Die Weitergabe des Angebots an Dritte bedarf unserer schriftlichen Zustimmung. Die im Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise digital bearbeitet oder KI-generiert sein. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Provision fällig und vom Käufer zu zahlen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Johannes Göbler Selbstständiger Immobilienberater Bahnhofstraße 37 09648 Mittweida E-Mail: [email protected] Telefon: 03727 6277193 Aufsichtsbehörde: Landkreis Mittelsachsen Internet: https://www.landkreis-mittelsachsen.de Anschrift: Frauensteiner Straße 43, 09599 Freiberg

Stichworte
Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2026, nur Nichtrauche