*** Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Westbalkon und Aufzug im ruhigen Gartenhaus ***

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ruhigen Gartenhaus eines gepflegten Altbaus, der im Jahr 2009 umfangreich restauriert wurde. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Edler Parkettfußboden und weiße Innentüren mit Echtglaseinsätzen schaffen ein stilvolles und einladendes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist und zum Entspannen in der Nachmittags- und Abendsonne einlädt. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Im Wohnzimmer lässt sich zusätzlich ein großzügiger Essbereich einrichten. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume, davon einer mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und/oder Trockner, sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung wird leer und ohne bestehendes Mietverhältnis verkauft und kann im Anschluss direkt neu vermietet werden. Gern unterstützen wir Sie auch dabei. Die Kombination aus ruhiger Gartenhauslage, moderner Ausstattung und urbanem Friedrichshainer Kiezleben macht diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Kaufgelegenheit. Bitte beachten Sie, dass aus Diskretionsgründen der gerade ausziehenden Mieter auf weitergehende Innenaufnahmen verzichtet wurde und danken für Ihr Verständnis! Wir freuen würden uns, Ihnen dieses tolle Angebot auch persönlich vorzustellen.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. BENÖTIGEN SIE BEIM VERKAUF ODER DER VERMIETUNG IHRER AKTUELLEN IMMOBILIE UNTERSTÜTZUNG? SPRECHEN SIE UNS EINFACH AN! GERN ERMITTELN WIR AUCH FÜR IHRE IMMOBILIE PROFESSIONELL, UNVERBINDLICH UND KOSTENFREI DEN AKTUELLEN MARKTWERT - jetzt auch bereits vorab online unter: https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=9CH6ee38ZX-6t5rqw6m Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés André Borchardt Selbstständiger Immobilienberater Hönower Straße 53 12623 Berlin Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 03342 6529038 Aufsichtsbehörde: Berzirksamt Marzahn-Hellersdorf von Berlin Internet: www.marzahn-hellersdorf.de Anschrift: Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf, 12591 Berlin

Stichworte
Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2009
Verfügbar ab 2026-10-20T22:00:00.000Z