Vermietete 3-Zi-Wohnung mit privater Dachterrasse und traumhaften Blick auf den Volkspark Hasenheide

Provisionsfrei! In einer ruhigen Seitenstraße, direkt neben dem Volkspark Hasenheide, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung eines gepflegten Berliner Altbaus. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die private Dachterrasse mit traumhaften Blick über den Volkspark Hasenheide, ergänzt durch lichtdurchfluteten Räumen und einem attraktiven Grundriss. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand. Das Mietverhältnis besteht seit 1998, die Kündigungssperrfrist endet in 6 Jahren. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.034,12 und die monatlich nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 126,41 €. Damit bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die ihr Geld anlegen und langfristig von einer sehr hohen Wertsteigerung bzw. attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten mit einer verkürzten Nutzungsdauer profitieren möchten - in einer der gefragtesten Lagen Berlins.

Sonstiges
Ein aussagekräftiges Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail. Wir bitten Sie ausdrücklich, die Privatsphäre der Mieter zu respektieren. Von spontanen Besuchen, direktem Klingeln oder dem Ansprechen der Mieter auf oder außerhalb des Grundstücks ist abzusehen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger persönlicher Terminabsprache mit uns.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,74 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 13