Freie 5-Zimmer-Altbauwohnung, 2 Balkone, 2 Bäder, am Volkspark Hasenheide

Wohnfläche
ca. 127 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
849.000 €

Preis/m²
6.685,04 €

Wohnfläche
ca. 127 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
849.000 €

Preis/m²
6.685,04 €

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12049 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BLFKZY8RQB

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, 2 Balkonen und 2 Bädern in der 2.Etage des Vorderhauses eines Berliner Altbaus an. Im Jahre 2016 wurde die Wohnung komplett saniert. Die Balkone sowie die Hausfassade sind 2019 bis 2020 saniert worden. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gern um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren: 0151 524 13504 oder [email protected]

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE 08

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 127 m²

Baujahr

1918

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

849.000,00 €

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Preis/m²

6.685,04 €

Hausgeld

744€

Provision

3,57% inkl. 19% MwSt.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

112

Gültig bis

2032-07-12

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2022-07-12

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Keller
Zentralheizung

* Holzkassettentüren
* Holzdielenfußböden in den Zimmern, im Flur sowie in der Wohnküche
* 2 Bäder, gefliest (eines mit Wanne, eines mit ebenerdiger Dusche), Fenster
* Großflächige Fensterfronten in der gesamten Wohnung
* Glatt gespachtelte Wände
* Altbautypische Deckenhöhe

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich direkt am Volkspark Hasenheide, in der Karlsgartenstraße 12, im Berliner Stadtbezirk Neukölln. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, denn die nächste Bushaltestelle der Linien 166 und M43 ist nur ca. 200 Meter entfernt. Auch zum U-Bahnhof "Boddinstraße" (U8) gelangt man fußläufig in wenigen Minuten. Wer seine Freizeit gern im Grünen verbringt, überquert lediglich die Straße und ist direkt im 50 Hektar großen, wunderschönen Volkspark Hasenheide, der eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet, wie beispielsweise einen Tierpark, ein Freiluftkino, Spielplätze und Grünflächen zum Relaxen. Das Tempelhofer Feld befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Ein großes Einkaufzentrum mit verschiedenen Geschäften und Dienstleistungsangeboten ist fußläufig gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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