Bezugsfrei: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der begehrten Pfarrsiedlung

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
3.670,89 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
3.670,89 €
12355 Berlin - Rudow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQ27RFY2B7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnensemble mit insgesamt 111 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Stadtvillen, im Berliner Ortsteil Rudow. Die Pfarrsiedlung gilt als ruhige und grüne Wohnlage mit guter Anbindung an das städtische Umfeld. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon mit Westausrichtung. Große Fensterflächen, teilweise bodentief, sorgen insbesondere im Wohnbereich und in der Küche für eine helle Wohnatmosphäre. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet eine gute Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. In der Küche besteht ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellnische im Flur sowie ein separates Keller- bzw. Mieterabteil außerhalb der Wohnung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Sonstiges
Sonstiges
Sicherlich gefällt auch Ihnen diese Immobilie! Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung. GIFA GmbH: Ihr starker Partner Wir sind - ein erfahrenes Unternehmen im Immobilien- und Finanzanlagemarkt - haben über 45 Jahre Markterfahrung - sind ein Team aus fachlich qualifizierten und erfahrenen Ansprechpartnern, um Sie stets gewissenhaft und zielsicher zu unterstützen Als Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung bei Immobilienfinanzierungen erarbeiten wir gerne ein individuelles und passgenaues Finanzierungskonzept mit den besten Konditionen am Markt, um den Erfolg Ihres Immobilienkaufs noch zu steigern. Sprechen Sie uns an!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
3.670,89 €
Provision
3,57% inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Fällig nach Abschluss des Kaufvertrages. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134
Gültig bis
2029-03-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- ca. 79,03 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Wannenbad
- kleine Wohnküche
- Flurnische bzw. Abstellmöglichkeit
- großflächige, teils bodentiefe Fenster
- Mieterabstellraum unter dem Dach
- schöner Balkon mit Ostausrichtung

Lagebeschreibung

Berlin-Rudow ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Neukölln und ein beliebtes Wohnquartier im Südwesten Berlins.

Der Bezirk ist geprägt von aufwändigen Wohnbauten der gutbürgerlichen Bevölkerung, die durch Neubauten, Parks und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ergänzt wurden.

In dem an Rudow angrenzenden Ortsteil Adlershof wurde innerhalb weniger Jahre eine neue Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien geschaffen. Mittlerweile haben sich dort über 800 Unternehmen, 17 Forschungsinstitute sowie Berlins größtes Medienzentrum niedergelassen.

Der Standort und das Umfeld der Pfarrsiedlung verfügen über eine Vielzahl hochqualifizierter Arbeitsplätze, die für ein solventes Mieterklientel sorgen. Hervorzuheben ist auch die sehr gute Infrastruktur mit einem sehr gut ausgebauten Netz an Kindergärten, Schulen, Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten.

Verkehrstechnisch ist Berlin-Rudow von U-Bahn und Bus erschlossen. Sowohl der S-Bahn-Ring als auch Fern- und Regionalbahnhöfe sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 348 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin