Über den Dächern der Stadt - Wohnen mit Blick auf den Siemensturm
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26C2H5W8U14P

Objektbeschreibung
Diese stilvolle Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit sichtbarer Dachkonstruktion, hervorragend erhaltenem Stäbchenparkett und einem beeindruckenden Blick auf den Siemensturm - ruhig gelegen in einer Nebenstraße und dennoch mit hervorragender Anbindung an das urbane Leben. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1913 in unmittelbarer Nähe der Siemens-Werke. Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum sowie einen Flur. Die Wohnfläche nach DIN 277 beträgt 75 m². Nach WoFlV beträgt sie aufgrund der Dachschrägen 65 m². Zu der Wohnung gehört ein großer separater Kellerraum mit ca. 10 m² Nutzfläche. Wohngeld: Das derzeitige Wohngeld beträgt 303,71 €, davon fließen monatlich 72,72 € in die Erhaltungsrücklage.
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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