Großzügige Altbauwohnung im wohnbegehrten Schöneberger Nollendorfkiez

Angeboten wird eine große, helle und ruhig gelegene 5-Zimmer-Altbauwohnung im Hinterhaus eines ca. 1907 erbauten Mehrfamilienhauses im wohnbegehrten Stadtteil Schöneberg der Berliner City West. Die großzügige Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Besonders die hohen Decken und die großzügigen Raumproportionen verleihen der Immobilie ein außergewöhnliches Wohngefühl und schaffen ideale Voraussetzungen für eine moderne offene Wohnkonzeption. Die bestehende Fläche (ehem. Gewerberäume) lässt sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen - von einem großzügigen, repräsentativen Wohn- und Essbereich bis hin zu einer individuellen Aufteilung mit mehreren Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsräumen. Auch die Integration einer hochwertigen offenen Küche, zusätzlicher Einbauten oder maßgefertigter Stauraumlösungen bieten sich an.

Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen in Form des "Webexposés" erhalten können. In Anschluss daran haben Sie die Möglichkeit sich mit Hilfe des Online-Maklervertrags (KEINE Kaufverpflichtung) mit nur wenigen Klicks sämtliche Objektinformationen (Onlinebesichtigung, Objektunterlagen, mehr Objektbilder, etc.) freizuschalten. Mit der Onlinebesichtigung (360° Rundgang, und Videobegehung) erhalten Sie vorab einen ersten räumlichen Eindruck der Immobilie und können bequem vom PC aus die Entscheidung treffen, ob Sie eine Livebesichtigung vor Ort wünschen. Bei Bedarf stellen wir Ihnen gern den Kontakt zur kostenlosen Finanzierungsberatung der Deutschen Bank / Postbank her. Meine Kollegen werden Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot unterbreiten... Bei dem hier angegebenen Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der je nach Nachfrage steigen oder sinken kann. Bei Vorliegen mehrerer Kaufinteressenten obliegt es dem Verkäufer, ins geschlossene Gebotsverfahren zu wechseln. Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie werttechnisch einschätzen lassen möchten? Gern erstelle Ihnen eine aussagekräftige Marktpreiseinschätzung. Die im Exposé aufgeführten Bilder sind teilweise per KI digital überarbeitet, generiert, oder optimiert worden. Diese Maßnahme der modernen Bildbearbeitung dient dazu, aus möblierten Bildern unmöblierte Bilder zu machen oder umgekehrt. Es soll dem Betrachter dazu dienen, sich einen optischen Eindruck vom Objekt zu verschaffen, wie es nach einer entsprechenden Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahme aussehen könnte. Dabei sollen die dargestellten Aufnahmen fotorealistisch bleiben und weitestgehend den derzeitigen Objektzustand wiedergeben. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Informationen, Bilder und Dateien des Exposés beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bez. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann daher durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Die / unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Oliver Wengerowski Selbstständiger Immobilienberater Dillenburger Straße 62 14199 Berlin Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 030 62932302 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin / Ordnungsamt Internet: https://www.berlin.de/ba-charlottenburg-wilmersdorf/ Anschrift: Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin

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