MODERNES WOHNEN AN DER RUMMELSBURGER BUCHT - AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNENSEMBLE - ZUR ZEIT VERMIETET

Der Berlin-Campus ist ein dreigeschossiges, denkmalgeschütztes Gebäudeensemble einer ehemaligen Haftanstalt aus den Jahren 1877 bis 1879 und verbindet preußische Backsteinarchitektur mit modernem Wohnkomfort.

Das Ensemble umfasst sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 150 Wohnungen, einen ehemaligen Wasserturm sowie ein Wohn- und Gewerbegebäude. Errichtet wurde die Anlage nach den Plänen von Hermann Blankenstein in charakteristischer Ziegelbauweise. Im Jahr 2007 erfolgte eine umfassende denkmalgerechte Sanierung der ehemaligen Haftanstalt.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Die Wohnfläche von ca. 71,20 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, eine Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 11,65 m² großen, südwestlich ausgerichteten Terrasse. Von dieser ist über eine Treppe der zur Wohnung gehörenden Gartenanteil begehbar. Das entsprechende Sondernutzungsrecht umfasst zudem eine weitere Terrasse mit einer Fläche von ca. 9,30 m².

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Kirschholzparkett ausgestattet, während die Küche gefliest ist. Die Wände sind verspachtelt, die Holzfenster isolierverglast. Eine Deckenhöhe von ca. 3,90 m vermittelt ein besonders großzügiges Raumgefühl. Eine erhaltene Kappendecke unterstreicht zusätzlich den historischen Charakter der Wohnung.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Ein Kellerabteil sowie ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 2016 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen. Aktuell besteht noch ein Mietpool-Vertrag, der gekündigt werden kann.

k.A.