Frisch renoviert! Lichtdurchflutete Altbauwohnung + Dachstuhl nahe Bundesratsufer

Im Herzen vom begehrten Westfälischen Viertel und nur wenige Meter vom Bundesratsufer entfernt, liegt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss im ruhigen Gartenhaus eines Berliner Altbaus. Die Wohnung eröffnet den Blick in einen begrünten Innenhof, geprägt von einem gewachsenen Baum, ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Klassische Altbaudetails wie hohe Decken, frisch abgeschliffene originale Dielenböden und stilvolle Kassettentüren verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter und sorgen für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Der gut geschnittene Grundriss und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde kürzlich frisch renoviert: Neben einem neuen Anstrich wurden einzelne Badelemente erneuert, die originalen Dielenböden abgeschliffen und die Küche mit neuen Fliesen versehen. So können Sie direkt einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich ebenfalls im gepflegten Zustand. Zusätzlich zur Wohnung wird der darüberliegende Dachstuhl als Sondernutzungsrecht mit veräußert (Kaufpreis: 25.000€) und eignet sich ideal als Lager- oder Hobbyfläche. Die Wohnung ist bezugsfrei und ab sofort verfügbar.

Provisionshinweis
3% Die Provision beträgt 3 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem notariell beurkundeten Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis und ist sofort bei Abschluss fällig. Die Chapter Living GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Ein aussagekräftiges Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 25