Bezugsfrei! Altbau mit besonderem Flair - Erdgeschosswohnung mit Mini-Terrasse im Winskiez

Herzlich willkommen in dieser eleganten 3-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Winsviertel von Prenzlauer Berg - einer der lebendigsten und zugleich gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses und vereint den zeitlosen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und einer geschmackvollen Ausstattung. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und hochwertiges Echtholzparkett verleihen den Räumen eine helle und offene Ausstrahlung und schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als stilvoller Lebensmittelpunkt, produktiver Homeoffice-Bereich oder ruhiger Rückzugsort. Die offen gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Eingangsbereich ein und ermöglicht den Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof. Dieser geschützte Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit klarer Formensprache und hochwertigen Materialien. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist sofort bezugsfrei und kann durch einen frischen Anstrich individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. *** Discover this beautifully designed three-room period apartment in the sought-after Winsviertel of Prenzlauer Berg - one of Berlin's most vibrant and desirable residential locations. Situated on the ground floor of a well-maintained Gründerzeit building, the apartment combines timeless architectural charm with modern comfort and tasteful interior design. High ceilings, large window fronts, and premium real wood parquet flooring create a bright and airy atmosphere with a strong sense of style and comfort. The well-conceived layout offers a variety of possible uses - whether as a stylish living environment, an efficient home office, or a peaceful retreat. The open-plan fitted kitchen integrates seamlessly into the entrance area and provides access to a small terrace overlooking the green inner courtyard. This sheltered outdoor space enhances the living experience and invites you to relax and unwind. The modern bathroom impresses with its clean design and high-quality finishes. A separate basement storage unit provides additional space. The apartment is in well-maintained condition, ready for immediate occupancy, and can easily be personalized with a fresh coat of paint.

Provisionshinweis
3.57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,50 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2010