FROHNAU: ERSTBEZUG in einer LUXUS Stadtvilla: 2-3-Zi-Whg im Erdgeschoss, 70 m² + TERRASSE ab 2028

Ein Zuhause mitten im Grünen: In einer der ruhigsten und grünsten Wohnlagen Berlins entsteht am Speerweg 20 eine Stadtvilla, die die Formensprache der klassischen Berliner Villa mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Heller Putz, ein elegantes Mansarddach, hohe Sprossenfenster und französische Balkone prägen das Erscheinungsbild. Auf drei Ebenen - Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss - entstehen insgesamt zwölf Zwei-Zimmer-Wohnungen, jeweils vier pro Etage, erschlossen über ein zentrales Treppenhaus. Mit rund 69,2 bzw. 70,7 m² Wohnfläche bieten die Wohnungen eine gefragte, gut nutzbare Größe für Singles, Paare und Best Ager ebenso wie für Kapitalanleger. Herzstück jeder Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Außenbereich. Ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad schaffen ruhige Rückzugsorte. Es gibt zwei Grundrissvarianten: mit seitlich angeordnetem Freiraum und separatem Schlafzimmer (Typ A) oder mit Freiraum zur Vorderseite und offenem Wohnbereich (Typ B). Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich: Im Erdgeschoss Terrassen mit Gartenanteil, im 1. Obergeschoss Balkone, im 2. Obergeschoss Loggien bzw. Dachbalkone.

Sonstiges
Finanzierung: Entdecken Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten - Lassen Sie sich individuell und professionell beraten Sind Sie bereit, den Traum von Ihrem neuen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen? Unser detailliertes Finanzierungsbeispiel gibt Ihnen einen umfassenden Einblick in die möglichen Finanzierungsstrukturen und hilft Ihnen, Ihre zukünftige Investition besser zu planen. Keine Finanzierung ist gleich. Jeder Kunde hat unterschiedliche Wünsche und Bedürfnisse an seine Finanzierung. Diese zu filtern und in ordentliche Bahnen zu lenken ist unsere Aufgabe. Die Bankenlandschaft verändert sich stetig und daher ist es wichtig für uns, nicht nur ein einfaches Angebot zu erstellen, sondern vielmehr Konzepte zu erarbeiten. Wir nutzen jede Bankenplattform und können somit auf eine Vielzahl von Banken und Finanzierungsoptionen zurückgreifen. Gern erläutern wir Ihnen die unterschiedlichen Optionen in einem persönlichen Gespräch. Kyrill Schaal, Bankkaufmann Partner der Friedland-Finanz Blankenburger Str. 10, 13156 Berlin (Büro Berlin-Pankow) Telefon 030 - 644 355 80 Mobil 0177 - 30 17 897 E-Mail [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 69,20 m², Gesamtfläche: 69,20 m², vermietbare Fläche: 69,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 5.00