Moderne Stadtwohnung im Herzen der beliebten City-West!

Diese charmante Stadtwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1959 erbauten Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe und überzeugt durch ihren ruhigen Blick in die begrünten Innenhöfe. Die Wohnung wurde zuletzt in den 1990er Jahren saniert und bietet einen gut durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume bequem vom Flur aus erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer mit Westausrichtung verfügt über den Zugang zum Balkon und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof. Das dritte Zimmer liegt neben dem Tageslichtbad und orientiert sich zum zweiten Innenhof. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Küche präsentiert sich ebenfalls gefliest und ohne Möblierung, wodurch Sie diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Kunststoffisolierglasfenster wurden im Jahr 2007 eingebaut und sorgen gemeinsam mit der Deckenhöhe von ca. 2,65 m für ein angenehmes Wohngefühl. Laminatböden in den Wohn- und Schlafzimmern unterstreichen den gepflegten Eindruck der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum im Flur sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot sinnvoll. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen