Blick ins Grüne - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Buckow

Diese Immobilie wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Berlin-Buckow erstreckt sich über 63,05 m² und liegt ruhig mit Blick auf den begrünten Innenhof des Wohnkomplexes. Der Grundriss überzeugt durch seine klare Aufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich zum Balkon, während das separate Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad einen privaten Rückzugsort bildet. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Dusche und ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler. Für zusätzlichen Stauraum sorgen eine Abstellnische in der Wohnung sowie ein Kellerabteil im Haus; über die Hausverwaltung kann zudem ein Stellplatz angemietet werden. Das Wohnhaus wurde 1961 errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert; beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein Aufzug ist vorhanden. Übergeben wird die Wohnung derzeit möbliert, kann aber auch geräumt übergeben werden. Der Gebäudekomplex wurde regelmäßig saniert und instandgesetzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld beträgt 491,00 € inkl. 45,00 € Instandhaltungsrücklage

Sonstiges
Hinweise: Die Immobilie kann sofort übernommen werden. Besichtigung: Bitte fordern Sie im ersten Schritt das Exposé zur Immobilie an. Im Exposé erhalten Sie die genaue Adresse, Flurkarte und Grundrisse. Für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre telefonische Kontaktaufnahme unter 0173 / 7434607. Bei dieser Gelegenheit können wir Ihnen erste Fragen zur Immobilie beantworten. Sie haben weitere Fragen? Email: [email protected] Mobil: 0173 / 7434607 Mo. - So. von 09:00 - 21:00 Uhr Provisionshinweis: Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet (§ 656c BGB). Rechtshinweis: Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 7.442,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 70, modernisiert: 2000