Charmante 3-Zimmerwohnung inklusive Pkw-Stellplatz. Bezugsfrei.

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.725,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.725,00 €
13589 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRCHLPKJXM

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Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung in Berlin-Spandau bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre für Familien, Paare oder Singles. Das Objekt ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die massiv gebaute Wohnanlage wurde im Jahr 1968 errichtet und ist aufgrund regelmäßiger Instandhaltungen in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine geräumige Küche mit Einbauküche. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Abstellraum und einen Keller, der als Stauraum genutzt werden kann. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Westausrichtung. Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Diese Wohnung ist ideal für alle, die in einer guten Lage von Berlin-Spandau (Falkenhagener Feld) leben möchten und bietet mit ihrer ruhigen Atmosphäre und dem praktischen Grundriss ein perfektes Zuhause.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
Verfügbar ab 2026-08-19T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-19T22:00:00.000Z
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
3730.13 €
Hausgeld
451€
Stellplätze
1
Provision
3 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.1
Gültig bis
2035-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese schöne Wohnung verfügt über folgende Aussattungsmerkmale:

- 3 helle separate Zimmer (Erweiterung auf 4 möglich)
- Wannenbad mit Fenster
- Küche mit Einbauküche
- Balkon mit Westausrichtung
- Neue Eingangstür von BIFFAR
- Vollholzparkett
- Zentralheizung (Gas)
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Kfz-Außenstellplatz
- Gegensprechanlage
uvm.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt in ruhiger, grüner Wohnlage im Spandauer Ortsteil Falkenhagener Feld.

Nahe liegende Busverbindungen ermöglichen eine gute Anbindung an den Bahnhof Spandau mit S-, U-, Regional- und Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Umfeld; die Spandau Arcaden und die Altstadt Spandau sind schnell erreichbar.

Schulen und Kitas, darunter die Grundschule im Beerwinkel und die Martin-Buber-Oberschule, liegen in der Umgebung. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sichern eine gute medizinische Versorgung.

Grünanlagen, Spektepark und Spektesee bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die City-West mit Kurfürstendamm liegt ca. 15 km, der Potsdamer Platz ca. 19 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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